Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 55, 3 tr, Stockholm

Charmig lägenhet med härligt högt, fritt läge & balkong!

Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad hörnlägenhet med balkong och utsikt över takåsar! Här bor man med högt, mycket lugnt och ostört läge. Fint ljusinsläpp får man genom generösa fönsterpartier. Rummen har nymålade tak och väggar samt genom lägenheten flyter ett originalgolv av parkett. Möjlighet finns att göra om till 3 rok beroende på behov. Föreningen är välskött och har dolda tillgångar i form av några hyreslägenheter. I månadsavgiften ingår både basutbudet för kabel-TV och fiberbredband. Läget på ön är bra, det är nära både till affär, buss och den allmänna badplatsen.
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Pris
2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
3 357 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
48 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1944

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Vardagsrum, kök, sovrum och hall har alla nymålade väggar. I rummen ligger ett fint golv av ekparkett. Elledningarna är omdragna. Många fina originaldetaljer finns bevarade såsom nycklar till garderober och fönsterbänkar av marmor. Förvaringsmöjligheterna är bra då det finns rymliga garderober i anslutning till hallen, sovrummet samt vardagsrummet. Nuvarande ägare har låtit ta bort en vägg för att få en mer öppen planlösning. Har man behov av ett gästrum eller arbetsrum eller ett matrum finns möjlighet att återställa och få ytterligare ett rum, se alternativ planlösning.
    • Vardagsrum
    • Rummet är ljust, rymligt samt ligger med hörnläge och har härlig utsikt! Läget är lugnt och fritt. Tack vare det höga läget har man utsikt över takåsar från fönstret. Här finns gott om plats både för soffgrupp och matbord. Både tak och väggar är nymålade, väggarna är nymålade i en ljust grå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv. Här finns utgång till balkong samt eldstad.
    • Kök
    • Köket har bevarade originalskåp som kompletterats med nyare inredning och sträcker sig upp till full takhöjd. Bakom de vita, släta skåpluckorna finns goda förvaringsmöjligheter. Ovan arbetsbänkarna av carrerramarmor kombinerat med rostfritt stål sitter vitt kakel som stänkskydd. På golvet ligger en ljusgrå matta. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, gasspis samt fläkt.
    • Sovrum
    • Rymligt sovrum med lugnt, ostört läge mot trädgårdssidan av fastigheten. Högt läge och härlig utsikt ger ett mycket rofyllt sovrum. Det finns gott om plats för en dubbelsäng. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ett parkettgolv.
    • Badrum
    • Fräscht badrum där vitt kakel klär väggarna, på golvet ligger ett ljust klinkergolv. Här finns dusch med invikningsbara glasdörrar, WC, handdukstork, tvättställ med kommod, spegel samt spegelskåp.
    • Hall
    • Välkomnande hall med säkerhetsdörr, vita väggar och marmorgolv. Här finns hatthylla i original samt ett skoställ. Flera originalgarderober finns i anslutning till hallen.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
5514
Boyta
48 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
1
Internet
Kabel-TV - Basutbud ingår i avgiften. Bredband, leverantör Ownit - Bredband ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1944
Renoveringar

2004-2005 Stambyte i kök och badrum
2004-2005 Nya el-stigare
2004-2005 Trapphusen målades om
2004-2005 Tvättstugan renoverades och nya maskiner sattes in
2005-2006 Fasaden putsades om
2008 Säkerhetsdörrar sattes in
2009 Installation av fjärrvärme
2010 Byte av radiatorer
2012 Fönster mot söder renoverades
2013 Fiberbredband drogs in
2014 OVK besiktning
2015 Stamspolning
2016 Låsdosor och kod byttes ut, renovering av kök i hyreslägenhet samt matavfallssortering påbörjades
2018 Fasad-lagning och målning, fönster, tak och balkongrenovering. Fastigheterna har utvändigt rustats upp, kostnaderna har tagits ur befintliga medel. Inga nya lån hat tagits

Planerade renoveringar

Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

Övrigt om uppvärmingen
Fjärrvärme

Uteplats

  • Balkong
  • Balkong med högt, fritt läge!

Föreningen

Brf Essingehill

Brf Essingehill består av tre fastigheter med totalt 43 bostadslägenheter på adresserna Vänskapsvägen 51, 53 och 55, marken är friköpt. Föreningen förvärvade fastigheterna år 2007. 39 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Två av föreningens lägenheter har sålts under de senaste åren, totalt förstärktes föreningens kassa med ca 7,8 Mkr genom försäljningen av två lägenheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 3 tvättstugor, en i varje fastighet, belägna på entréplanet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt mangel. Föreningen har även ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplanet.

Andelstal
2,4500
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal avgift
Uppgiften saknas i föreningens register

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
3 357 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas uppgifter och varierar beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.
Överlåtelseavgift
1 120 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
448 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Måndag 22 dec 2008
Energiprestanda
209 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
2019-01-30

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.
Gemensamt cykelförråd och tvättstuga finns på entréplanet.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 55, 3 tr, Stockholm

Fakta

Pris
2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
3 357 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
48 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1944

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri värdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Ring för information om visning

    Budgivning

    Senaste bud 3 315 000 kr

    BudgivareBud
    13 315 000 kr
    23 295 000 kr
    13 275 000 kr
    23 255 000 kr
    13 235 000 kr
    23 215 000 kr
    13 195 000 kr
    23 175 000 kr
    13 155 000 kr
    23 135 000 kr
    13 115 000 kr
    23 095 000 kr
    13 075 000 kr
    23 055 000 kr
    13 035 000 kr
    23 015 000 kr
    12 995 000 kr

    Alla bilder

    Högt, fritt läge i höjd med trädkronorna

    Härligt fritt läge utan insyn

    Balkong i högt, fritt läge

    Vardagsrum med utgång till balkong, här finns en trevlig eldstad

    Sett från vardagsrum mot kök

    Nymålade ljusa väggar

    Vardagsrummet har hörnläge och fönster i tre väderstreck!

    Balkong med utsikt över takåsar

    Naturlig matplats intill fönstret

    Stilrent kök med släta vita luckor

    Kök med diskmaskin, kyl/frys

    Ett fönster ger härligt ljusinsläpp åt köket

    Effektivt kök med bra förvaring

    Bänkskivor av carrerramarmor, vitt kakel sitter som stänkskydd

    Köket har gott om förvaringsskåp upp till full takhöjd

    Rymligt sovrum

    Sovrum med lugnt läge

    Fina fönsterbänkar av marmor

    Väggarna är målade i en ljus, behaglig nyans

    Originalgarderob med överskåp ger bra förvaring

    Sovrum sett från hall

    Fräscht, kaklat badrum

    Dusch med invikningsbara dörrar, badrumsskåp med spegeldörrar

    Tvättställ med kommod

    Hall med bra förvaring i form av två originalgarderober

    Säkerhetsdörr installerad till lägenheten

    Fasadbild

    Entré

    Föreningens uteplats

    Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

    En av Oxhålsbadets badbryggor

    Ta båt från Värdshusbryggan till City/Drottningholm

    1:ans buss stannar vid Essingetorget

    Blomsteraffär på Badstrandsvägen

    På Stora Essingen finns flera badmöjligheter

    Planlösning

    Planlösning

    Alternativ planlösning

    Karta

    Vi värderar er bostad kostnadsfritt

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!