Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Eknäsvägen 2B, Stockholm

Underbar 3:a högst upp i huset, balkong, sjöutsikt & låg avgift!

Härligt högt, ljust och fritt läge med vidsträckt utsikt! Här bor man på översta våningen med fönster i två väderstreck i en lägenhet i mycket fint skick. Fantastiskt välplanerad där varje kvadratmeter utnyttjats på bästa vis. Vardagsrum med utgång till balkong, snyggt kök, två bra sovrum, fräscht badrum med tvättmaskin och utmärkt förvaring. Bra Brf med god ekonomi och välskötta, stambytta fastigheter. Tillgång till gemensam gård med uteplats och grillmöjligheter. Nära bad, småbåtshamn och kommunikationer!
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Pris
3 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 812 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
3
Boyta
49 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1942

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Välplanerad 3:a högst upp i huset med viss sjöutsikt. Ljus, trivsam lägenhet med fönster i två väderstreck, högt, fritt och ostört läge. Vardagsrum med utgång till balkong och sjöutsikt, integrerad diskmaskin och tvättmaskin. Genomgående ljus färgsättning och fina golv. Fantastiskt bra förvaring i många garderober. Skicket är fint och elledningarna är omdragna. Dimmerfunktion i alla rum, spotlights i badrum, hall och kök. På föreningens gemensamma gård finns utemöbler och grillmöjligheter.
    • Vardagsrum
    • Härligt vardagsrum med vidsträckt utsikt över trädtoppar och stad, åt flera håll ser man Mälaren glittra. Läget är helt fritt och man får fint ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger vackert parkettgolv i original.
    • Kök
    • Mycket trivsamt och snyggt kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita, släta skåpluckor. Ovan bänkskivan i trä sitter turkos glasmosaik som stänkskydd. Matplats är trivsamt placerad vid fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, gashäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin, diskmaskinen är från 2017.
    • Sovrum 1
    • Sovrum med lugnt läge mot gården. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Längs ena väggen står fem garderober som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv i original.
    • Sovrum 2
    • Rummet ligger intill vardagsrummet och används idag som barnrum men passar minst lika bra som matrum alternativt som ett härligt arbetsrum. Här finns plats för dubbelsäng om man så önskar. Rummet ligger med insynsfritt läge och sjöutsikt. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett parkettgolv i original. Två skjutdörrar i original mellan vardagsrummet och sovrummet.
    • Badrum
    • Fräscht, helkaklat badrum. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, dusch, tvättställ med kommod, handdukstork samt tvättmaskin. Badrummet renoverades i samband med stambytet i fastigheten 2006, tvättmaskin från 2017.
    • Hall
    • Välkomnande, ljus hall med gott om förvaring i form av fyra garderober längs ena väggen. På golvet ligger ett vackert stengolv med värmeslingor. På väggen mellan kök och sovrum finns en liten nisch med belysning. Här finns också ett städskåp samt en liten garderob som döljer elskåp och ger ytterligare lite förvaring. Säkerhetsdörr installerad.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
33
Lägenhetsnummer LM
1302
Boyta
49 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
2
Våning
3 av 3
Internet
Kabel-TV, basutbud, ingår i avgiften. Bredband, fiber, ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1942
Renoveringar

1995 Renovering av fasad
2003 Dränering
2005-2006 Stambyte och byte av elstigare
2008 Fönsterrenovering
2009-2010 Uppdatering av befintligt värmesystem
2012 Trappuppgång renoverade; säkerhetsdörrar installerade och målning av trapphus
2012 Elarbeten trapphus och källare, översyn, underhåll och byte av visst kablage
2013 Värmesystem - Översyn av bergvärme, panncentral
2014 Elerbeten källare, byte strömbrytare, kablage
2015 Renovering av tak- målning
2016 Installation av utomhusbelysning
2016 Stamspolning

Planerade renoveringar

Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme

Parkeringsplatser

Boendeparkering på gatan, 500 kr/m.

Uteplats

  • Balkong
  • Solig balkong med vidsträckt utsikt och sjöglimtar!
  • Uteplats
  • Tillgång till föreningens trädgård med uteplats och grillmöjligheter.

Föreningen

Brf Vridmaskinen 5 & 6

Brf Vridmaskinen 5 & 6 med adresserna Eknäsvägen 2 och Eknäsvägen 4 förvärvade fastigheterna år 1983. Föreningen är en s.k äkta bostadsrättsförening, marken är friköpt. Föreningen består av 32 bostadslägenheter varav 31 är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen har en god ekonomi och låg skuldsättning. Fastigheterna är välskötta och stambytta. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC BostadsrättsCentrum AB. För teknisk förvaltning har föreningen ett avtal med Fastighetsskötsel AB.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en i varje fastighet.
Gemensamt cykelförråd finns med direktingång från gården.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Gemensam trädgård med uteplats och grill.

Andelstal
0,0306
Andelstal insats
3,05749
Andelstal avgift
3,05749

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, b l a till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
2 812 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Försäkringskostnad
125 kr/månad
Hushållsel
370 kr/månad
Totala driftskostnader
495 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.
Överlåtelseavgift
1 120 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
448 kr
Personer i hushållet
3

Energideklaration

Energideklaration utförd
Fredag 2 jul 2010
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
97 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
2019-02-05

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns i källaren (det finns två tvättstugor i föreningen).
Tillgång till gemensam gård med uteplats och grillmöjligheter.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Eknäsvägen 2B, Stockholm

Fakta

Pris
3 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 812 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
3
Boyta
49 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1942

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri värdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Ring för information om visning

    Budgivning

    Senaste bud 3 420 000 kr

    BudgivareBud
    23 420 000 kr
    13 410 000 kr
    23 380 000 kr
    13 370 000 kr
    23 350 000 kr
    13 340 000 kr
    33 320 000 kr
    13 310 000 kr
    23 300 000 kr
    13 295 000 kr

    Alla bilder

    Vardagsrum med utgång till balkong

    Sommarbild på balkongen med fritt läge

    Vardagsrum, högt fritt läge, ljusa väggar & parkettgolv i original

    Fritt läge med utsikt

    Vidsträckt utsikt!

    Ljusa väggar & vackert parkettgolv

    Vardagsrum sett mot sovrum 1 och 2

    Snyggt, tidlöst kök

    Gashäll och glasmosaik som stänkskydd

    Gasspis

    Plats för matbord

    Naturlig matplats intill fönstret

    Köket är utrustat med integrerad diskmaskin & inbyggd mikro

    Fina fönsterbänkar av marmor

    Sett från hall mot sovrum 1 och kök

    Sovrum 1 har plats för dubbelsäng och garderobsvägg

    Sovrum 2, insynsfritt läge

    Sovrum 2 fint parkettgolv & ljusa väggar

    Utsikt från sovrum 2

    Sett från sovrum 2 mot vardagsrum

    Skjutdörrar i original mellan vardagsrum och sovrum 2

    Hall med marmorgolv och bra förvaring i många garderober

    Sett från sovrum 1 mot hall & vardagsrum

    Fräscht kaklat badrum med tvättmaskin

    Stambytt badrum, vitt kakel & mörkt klinkergolv

    Tvättställ med kommod

    Balkong med fritt läge

    Sjöglimtar

    Högt läge!

    Föreningens uteplats

    Ljust & fint trapphus!

    Entré till Eknäsvägen 2 B

    Fasadbild

    Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

    Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

    En av Oxhålsbadets badbryggor

    Blomsteraffär på Badstrandsvägen

    1:ans buss stannar vid Essingetorget, Flottbrovägen samt Broparken

    Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

    Butik & café på Badstrandsvägen

    På Stora Essingen finns flera badmöjligheter

    Planlösning

    Planlösning

    Karta

    Vi värderar er bostad kostnadsfritt

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!