Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 39, 4 tr, Stockholm

Råvind - beviljat bygglov, fantastsikt läge & strålande sjöutsikt!

Unikt tillfälle att förvärva råvind med beviljat bygglov och strålande sjöutsikt! Helt fantastiskt, lugnt och ostört med hänförande utsikt. Brf Skogsmarken 8 upplåter råvind för ombyggnad till bostad, bygglov finns. Bygglovet innefattar en lägenhet om 5 rok med en boyta om 116 kvm samt stor, södervänt takaltan. Föreningens fastighet ligger på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Allmänna kommunikationer finns på kort gångavstånd och allmänna badplatsen ligger strax nedanför husets. Gemensamma ytor i föreningen är två takaltaner samt ett gym som disponeras fritt av föreningens medlemmar. Föreningen har mycket god ekonomi, efter försäljningen av råvinden kommer föreningen att vara skuldfri. Fastigheten är väl underhållen och stambytt.
Visning sker enligt överenskommelse kerstin@wallinco.se.

Fakta

Pris
4 000 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift
7 825 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
5
Boyta
116 m2
Hiss
Nej
Byggår
1939

Rumsbeskrivning

Möjlighet att skapa en unik bostad med bästa läge.
Befintlig bygglovsritning ger en väldisponerad lägenhet om 5 rok, kök, vardagsrum, fyra sovrum, två badrum/WC samt takterrass. Terrassen ligger med soligt söderläge och hänförande utsikt.
Föreningen svarar för att flytta befintliga vindsförråd till källaren samt flytt av wc som ligger i anslutning till den gemensamma takaltanen.
Samtliga handlingar, bygglov och ritningar finner ni som bilagda dokument.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
40
Lägenhetsnummer LM
1401
Boyta
116 m2
Internet
Kabel-TV Ownit basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband Ownit, upp till 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1939
Renoveringar

1999 Tak- och fasadrenovering
2003 Stambyte genomfördes, renovering av tvättstuga
2005 Nya elstigare
2007 Uppfräschning av utomhusmiljö
2008 Fönsterrenovering utfördes
2009 Fjärrvärme installerades
2011 Gårdsplanen renoverades, uppfräschning av gym
2014 Nya portar i originalstil installerades, låssystem moderniserades. Maskinerna i tvättstugan byttes ut

Planerade renoveringar

Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme

Parkeringsplatser

Föreningen har 3 parkeringsplatser som hyrs ut, kösystem. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

Föreningen

Brf Skogsmarken 8

Föreningen äger fastigheten Skogsmarken 8 sedan 1979, marken är friköpt. Det finns 37 lägenheter i föreningen, varav alla upplåtes med bostadsrätt.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga och gym.
Föreningen har två underbara takterrasser som fritt kan disponeras av föreningens medlemmar.

Andelstal
5,7
Andelstal avgift
Uppgiften saknas i föreningens register

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
7 825 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Avgiftsändringar
Avgiftssänkning är aktuell efter försäljningen av råvinden.

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration ej utförd

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt
Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 39, 4 tr, Stockholm

Fakta

Pris
4 000 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift
7 825 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
5
Boyta
116 m2
Hiss
Nej
Byggår
1939

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri värdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Visningar bokas enligt överenskommelse kerstin@wallinco.se

Budgivning

Senaste bud 4 250 000 kr

BudgivareBud
34 250 000 kr
44 200 000 kr
34 100 000 kr
24 000 000 kr

Alla bilder

Unikt läge med strålande utsikt!

Högt och ogenerat läge!

Essingestråket 39

Föreningens gym

Områdesbilder

Promenadstråk

Båthamnen på ön

Karta

Vi värderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!