Kommande
Bostadsrätt / Kungsholmen- Stora Essingen

Badstrandsvägen 27, Stockholm

Rar och välplanerad 2:a med balkong & hörnläge! Mycket bra förening, renoverad fastighet & trädgård!

I en fin funkisfastighet finner du denna välplanerade tvårumslägenhet med hörnläge och många stora fönsterpartier samt balkong, därtill gedigna materialval. Här finner du även smarta förvaringsmöjligheter, i hallen finns både garderober och en miniwalk-in closet! Praktiskt arbetskök från Puustelli med alla bekvämligheter, samtliga vitvaror från Siemens. Mellan sovrummet och köket finns ett smidigt fönster som gör så att köket får ljusinsläpp. Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och plats för både matplats samt soffhäng, behagligt sovrum i norrläge och helkaklat badrum med plats för en toppmatad tvättmaskin. Lägenheten symboliseras av genomgående rejäla trägolv och samtliga väggar i ljusa kulörer. Föreningen är mycket bra med alla stora renoveringar gjorda. Föreningen äger marken och har dolda tillgångar i tre hyresrätter vilket gör detta boende tryggt och säkert. Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Busshållplatsen ligger endast ca 60 meter från porten. Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Varmt välkommen att boka tid för visning.

Fakta

Pris
2 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 468 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
40 m2 (Mätning)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1938

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Hörnlägenhet med härligt vardagsrum med utgång till balkong, behagligt sovrum och därtill praktiskt arbetskök från kvalitetssäkra Puustelli. Smarta förvaringslösningar genomsyrar hallen. Funktionellt helkaklat badrum. Det är genomgående trägolv och ljusa väggar.
    • Vardagsrum
    • Spatiöst vardagsrum med plats för stor matplats såväl som soffhörna. Väggarna målade i ljus kulör och på golvet ligger parkett anno byggnadsåret. Från vardagsrummet når du balkongen, sovrummet och hallen.
    • Sovrum
    • Avskilt sovrum med charmigt burspråk och genomtänkta fönster till köket för ljusinsläpp. I dagsläget är sängen 120cm, men det finns plats för 160cm. Ljusmålade väggar och trägolv bidrar till ombonad känsla.
    • Kök
    • Underbart praktiskt kök med bra arbetsytor och fin förvaring från Puustelli. Här finner du inbyggd diskmaskin, integrerad micro, varmluftsugn, gashäll, fläkt samt kyl/frys alltigenom från Siemens. På väggarna sitter vitt kakel och bänkskivorna är vita, på golvet ligger klinkergolv i jordnära färg.
    • Hall
    • Hall med gott om plats för förvaring, garderober och en walk-in closet. Väggarna i ljus kulör och originalparkett ligger på golvet

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
002
Lägenhetsnummer LM
1002
Boyta
40 m2 (Mätning)
Antal sovrum
1
Våning
1 av 3
TV/Internet
ComHem leverantör, kabel-TV basutbud ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1938
Renoveringar

2004-2009 utfördes omfattande renovering av fastigheten:
Stambyte kök och badrum
Säkerhetsdörrar och postboxar i entrén installerades, trapphuset renoverades
Renovering av fasad, tak och balkonger
Yttertak
Nya eldragningar
2014 Ombyggnad av gård, ny mur mot parkeringen
2012 Renovering av tvättstuga
2015 Pump i garaget, nya sopkärl på gården
2016 Nya fönster, ny armatur i trapphus till energieffektiv belysning med rörelsedetektor, OVK
2017 Värmejustering 2018 Byggdes snöräcken, gångbro och säkerhetsräcken på taket 2019 Rörelsedetektorer och nya armaturer installerades i källaren

Övrigt om uppvärmingen
Fjärrvärme och självdrag

Parkeringsplatser

Två parkeringsplatser finns på baksidan av huset, vart femte år så auktioneras de ut för de boende. Nuvarande platser auktionerades ut för ca 1000kr/mån. Boendeparkering på ön kostar 500kr/mån

Uteplats

  • Balkong
  • Möblerbar balkong med plats för cafébord och odling! Här kan du njuta av morgonkaffet eller kvällsmaten i solens sken. Härlig balkong för många njutbara stunder.

Föreningen

Brf Essingepalatset

Brf Essingepalatset bildades 2002 och består av 30 st bostadslägenheter varav 27 är upplåtna med bostadsrätt, 3 är hyresrätter och ägs av föreningen. Föreningen hyr även ut 3 hyreslokaler. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening och har en total bostadsyta på 1 338 kvm samt lokalyta hyreslokaler på 173 kvm. Marken är friköpt. Eventuella planer finns att utöka lägenhetsytan genom försäljning av lokaler/råytor som ligger mot gårdssidan av huset.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Tillgång till gemensamt cykelförråd i källaren.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen har en gemensam uteplats med utemöbler och grillmöjligheter på trädgårdssidan av fastigheten.

Andelstal
3,5033

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2106/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med spårvagn, 1:ans och 56:ans bussar samt nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm.
 Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna. Vid Årstaberg gör man byte till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
2 468 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
Övrigt om vad som ingår
Basutbudet från Com Hem ingår i avgiften, samt 150kr balkongavgift ingår i avgiften.
Försäkringskostnad
190 kr/månad
Hushållsel
320 kr/månad
Gas
200 kr/månad
Totala driftskostnader
710 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Tänk på att driftskostnaderna är schablonmässiga och varierar beroende på avtal.
Överlåtelseavgift
1 190 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Personer i hushållet
1

Energideklaration

Energideklaration utförd
Måndag 9 sep 2019
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
F
Energiprestanda
168 kWh/m²
Primärenergital
173 kWh/m²
Bostadsrätt / Kungsholmen- Stora Essingen

Badstrandsvägen 27, Stockholm

Fakta

Pris
2 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 468 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV

Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
40 m2 (Mätning)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1938

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Ring för information om visning

    Alla bilder

    Soffhängsdags

    Rymlig balkong

    Fiskbensparkett från byggnadsåret

    Plats för många gäster

    Vardagsrum med matplats och utgång till balkong

    Stora fönsterpartier ger fina ljusinsläpp

    Plats för cafémöblemang

    Behagligt sovrum med plats för 160 säng

    Funkisfönster!

    Finfina fönster mellan kök och sovrum

    Kvalitetskök från Puustelli och Siemens!

    Från hallen mot kök och vardagsrum.

    Genial garderobslösning

    Hall med ingång till badrummet och fiskbensparkett i original

    Fräscht helkaklat badrum

    Välkommen till Badstrandsvägen 27!

    Kvällsvy från balkongen! säljarens egen bild

    Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

    Blomsteraffär på Badstrandsvägen

    En av Oxhålsbadets badbryggor

    Båten går till Drottningholm-Stadshuset

    Planlösning

    Planlösning

    Karta

    Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!