Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Eknäsvägen 8, Stockholm

Härligt charmig 2:a med fantastisk planlösning & solig balkong !

Charmig och yteffektiv lägenhet med fantastiskt bra planlösning, högt i tak, solig balkong och fint skick! Balkongen ligger med syd/västläge, där kan man njuta av solen från mitt på dagen fram till kvällen. Här finns många vackra originaldetaljer såsom fönsterbänkar av marmor, helglasade balkongdörrar och vackra parkettgolv. Lägenheten är genomgående och har fönster i två väderstreck, tak och väggar är nyligen ommålade/tapetserade. Stort och rymligt vardagsrum med bred öppning mot köket, sovrum med bra storlek och gott om plats för dubbelsäng. Trivsamt kök med bra arbetsytor och golvvärme. Helkaklat och stambytt badrum! Fastigheten är välunderhållen och renoverad, föreningen är lågt belånad med god ekonomi. Bra läge på ön, lugnt, ostört med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn samt allmänna kommunikationer.
Välkommen till en riktigt bra 2:a med fint läge!

Fakta

Pris
2 495 000 kr
Månadsavgift
3 046 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
200 kr/ månad tillkommer för kabel-TV och bredband, obligatorisk avgift, föreningen har ett gruppavtal med Comhem.
Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
47 m2 (Mätning)
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Byggår
1941

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Lägenheten ligger med lugnt och trevligt läge mot gård och har fönster i två väderstreck. Underbart välplanerat där varje kvadratmeter tagits tillvara. Stort, rymligt vardagsrum och ett ordentligt sovrum. På balkongen kan man njuta av solen från förmiddagen fram till kvällen. Här finns vackra funkisdetaljer såsom golv av ekparkett, helglasade balkongdörrar och fönsterbänkar av marmor. Elen är omdragen i lägenheten.
    • Kök
    • Trivsamt kök med bra arbetsytor och förvaring bakom släta vita luckor. Kakel sitter som stänkskydd ovan arbetsytorna, rostfri diskbänk och vitmålad arbetsbänk av trä. Köket är utrustat med rostfri gasspis, fläkt, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin. Väggarna är vitmålade och bryts av med en blommig tapet. På golvet ligger ett stengolv med golvvärme.
    • Vardagsrum
    • Härligt vardagsrum med rymd och utgång till balkong. Två generösa fönsterpartier varav ett är de helglasade balkongdörrarna som ger rummet fint ljusinsläpp. Rummet har en bra storlek och här ryms både soffgrupp och övrigt möblemang. En trevlig detalj är öppningen med hylla och ljussättning strax under taket i väggen mot hallen. Väggarna är ljusa och en fondvägg är tapetserad vid matbordsdelen. På golvet ligger ett vackert originalgolv av ekparkett.
    • Sovrum
    • Ordentligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Ljusa väggar och på golvet ligger ett fint parkettgolv av ek. Mycket rofullt, lugnt och ostört läge mot gård.
    • Badrum
    • Helkaklat badrum, renoverat i samband med stambytet i fastigheten. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv. Här finns wc, badrumsskåp, tvättställ, spegel med hyllplan, handdukstork och badkar.
    • Hall
    • Hallen är välkomnande och här är breda öppningar mot både kök och vardagsrum som ger ett trivsamt intryck. Här finns hatthylla med avhängningmöjligheter för ytterkläder, en stor garderob med dubbla skjutdörrar samt en väggfast originalgarderob. Säkerhetsdörr är installerad, väggarna är ljusa och på golvet ligger samma stengolv som i köket.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
00112
Lägenhetsnummer LM
1102
Boyta
47 m2 (Mätning)
Antal sovrum
1
Våning
2 av 4
Internet
200 kr/ månad tillkommer för kabel-TV och bredband, obligatorisk avgift, föreningen har ett gruppavtal med Comhem.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1941
Renoveringar

1980 Elstigar byttes, omputsning fasad
1996 Badrumsstammar renoverades
2002 Bergvärme installerades
2004 Köksstammar renoverades
2005 Fönsterrenovering
2010 Fjärrvärme installerades
2011 Trapphusen målades om och ny belysning installerades, nytt yttertak
2012 Omdränering
2014 Ytterfönster och balkongbågar
2015 Ny bergvärmepump
2018 Fasadrenovering och balkonger

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme, ny pump installerades 2015. Ventilation genom självdrag.

Parkeringsplatser

Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad, för vidare info följ länk till Stockholm stad

Uteplats

  • Balkong
  • Solig balkong i syd/västläge! Här kan man njuta av solen från eftermiddag till kväll!

Föreningen

Brf Vridmaskinen 3

Föreningen bildades år 1983 och består av en fastighet med adresserna Eknäsvägen 8 A och 8 B. Det finns 12 lägenheter i fastigheten, samtliga är upplåtna med bostadsrätt, marken är friköpt och ägs av föreningen. Föreningen hyr ut två garageplatser. Till lägenheten hör ett källarförråd på 2 kvm, dessutom har föreningen 5st extra förråd som hyrs ut till föreningens medlemmar. På föreningens gård finns en gemensam uteplats med sjöutsikt och grill. TV och bredband från ComHem.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Två cykel- och barnvagnsförråd finns i soutterängplanet med ingång direkt från markplan utan trappor.

Avgiftsändringar

Avgiftsändring är inte aktuell.

Andelstal
0,0584000
Andelstal insats
5,84121
Andelstal avgift
5,84121

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Broparken. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla Udde och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, b l a till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
3 046 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
200 kr/ månad tillkommer för kabel-TV och bredband, obligatorisk avgift, föreningen har ett gruppavtal med Comhem.
Avgiftsändringar
Avgiften höjdes med 2,5 % den 1/4 2019, inga ytterligare höjningar planeras.
Försäkringskostnad
125 kr/månad
Hushållsel
350 kr/månad
Gas
250 kr/månad
Kabe-TV/internet föreningen har ett gruppavtal med Comhem.
200 kr/månad
Totala driftskostnader
925 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Tisdag 9 sep 2008
Energiprestanda
160 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Tillgång till gemensam trädgård med uteplats och grillmöjligheter.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Eknäsvägen 8, Stockholm

Fakta

Pris
2 495 000 kr
Månadsavgift
3 046 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten

200 kr/ månad tillkommer för kabel-TV och bredband, obligatorisk avgift, föreningen har ett gruppavtal med Comhem.

Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
47 m2 (Mätning)
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Byggår
1941

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

  • Söndag 30 jun 13:30 - 14:15

    Varmt välkommen på visning!

Alla bilder

Ljust vardagsrum med vacker ekparkett

Solig balkong!

Soligt läge från eftermiddag till kväll

Naturlig plats för matbord i vardagsrummet

Rymlig utgång till balkongen

Fina parkettgolv & plats för soffgrupp

Glasade dubbeldörrar ger fint ljusinsläpp

Detaljbild balkong

Balkong

Här når kvällssolen balkongen

Här kan man njuta av solnedgångar

Kök med plats för matbord & bra arbetsytor

Släta vita luckor döljer diskmaskinen

Vita väggar bryts av med en fondtapet

Sett mot vardagsrum

Sovrummet har en bra storlek med plats för dubbelsäng

Sovrum

Badrummet går i tidlöst vitt och grått

Välkomnande hall

Balkong

Entré, nyrenoverad fasad

Fasadbild, entrésida

Föreningens uteplats

På Stora Essingen finns flera badmöjligheter

Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

1:ans buss stannar vid Essingetorget

Blomsteraffär på Badstrandsvägen

Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

Planlösning

Planlösning

Karta

Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!