ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Bostadsrätt / Kungsholmen-Stora Essingen

Essingestråket 32, Stockholm

Underbart ljus hörnlägenhet högst upp i huset! Balkong i västerläge med sjöglimtar & fin utsikt!

Välkommen till en mycket charmfull och välplanerad hörnlägenhet i fint skick med strålande utsikt och balkong i fritt västerläge! Här bor man högst upp i huset med underbar utsikt från alla rum samt ett mycket ostört läge på lugn återvändsgata. Utsikt över både trädtoppar och takåsar samt viss sjöutsikt ingår i detta fantastiska boende. Sommartid kan man njuta av solen på balkongen från lunchtid till sen kväll med underbart vackra solnedgångar. Lägenheten har genomgående ljus färgsättning, ett generöst ljusinsläpp tack vare breda fönsterpartier och genom lägenheten flyter fina, ljusa trägolv. Charmig funkis där bl.a. en detalj i original från byggnadsåret är fönsterbänkar av marmor. Den generösa takhöjden bidrar till fin rymdkänsla i lägenheten.

Det moderna köket har delvis kaklade väggar, öppna hyllplan och goda arbetsytor, diskmaskin finns samt även plats för matbord. I det rymliga vardagsrummet finns ett funkisburspråk, plats för såväl soffhörna samt matplats för stora sällskap! Rofyllt sovrum med fönster i två väderstreck och utmärkt förvaring. Fräscht, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Möjlighet finns att göra om lägenheten till tre rum och kök. Föreningen är mycket välskött och ekonomin är med beröm godkänd. Läget på ön är optimalt med närheten till Essingetorget och en av Essingens alla badplatser finns strax nedanför huset.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och nattbuss 91 som tar dig till/från centrala Kungsholmen/Fridhemsplan och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Globen/Hammarby Sjöstad. Läget på ön är centralt och bra, här har man hållplats och tvärbana på kort gångavstånd.

Fakta

Pris

3 895 000 kr (Högstbjudande)

Månadsavgift

3 508 kr/månad. I månadsavgiften ingår:

Värme
Vatten

En obligatorisk kostnad om 180 kr/månad tillkommer för bredband.

Typ

Bostadsrätt

Rum

Boyta

50 m² (Mätning)

Våning

3 av 3

Hiss

Nej

Byggår

1939

Rumsbeskrivning

- Allmänt om bostaden
- Underbar hörnlägenhet högst upp i huset med balkong i västerläge! Fantastisk utsikt över trädtoppar och viss sjöutsikt från stora fönsterpartier. Trivsam, klassisk planlösning. Bra förvaringsmöjligheter i många originalgarderober. Genomgående ljusa väggar och trägolv. Tillgång till gemensam uteplats i söderläge.
- Vardagsrum
- Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och stort matbord. Här finns ett charmigt burspråk i original och fönsterbänkarna är av marmor. Från vardagsrummet nås den fina balkongen med soligt västerläge. Väggarna är målade i ljus nyans, på golvet ligger ett ljust trägolv.
- Kök
- Praktiskt kök med många skåp och öppna hyllplan som ger extra förvaring. Köksluckorna är svarta med handtag i funkisstil. En hel bänkskiva i rostfritt och goda arbetsytor. Väggarna är delvis kaklade och på golvet ligger ljus parkett. Inredningen gör köket både exklusivt och industriellt charmfullt på samma gång. Köket är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, gashäll, fläkt och diskmaskin. Utsikten från köket är mot takåsar och glimtar av Mälaren.
- Sovrum
- Behagligt sovrum med himmelutsikt från två fönster. I rummet finns plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang som exempelvis skrivbord och läshörna. Många garderober ger utmärkt förvaring. Parkettgolv och väggar i ljus nyans.
- Badrum
- Fräscht badrum, väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger ljusgrå klinker. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel samt duschhörna med glasade och invikningsbara väggar. Förberett för tvättmaskin.
- Hall
- Välkomnande hall med en fondvägg av vitt kakel, matchande stilen i köket. Här finns hatthylla för avhängning av ytterkläder och många garderober som går upp till full takhöjd och ger mycket bra förvaring. Säkerhetsdörr är installerad.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer: 11
Lägenhetsnummer LM: 1303
Boyta: 50 m² (Mätning)
Antal sovrum: 1
Våning: 3 av 3
TV/Internet: Kabel-TV och fiber finns indraget i fastigheten. Fiber från Stockholms stadsnät levererar 1000/1000 mb/s till föreningen.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår: 1939
Renoveringar: 1997 Fasad, fönster och tak renoverades
2002 Bergvärme installerades
2006 Stambyte, kök och badrum
2006 El-stigare drogs om
2011 OVK-besiktning
2012 Översyn av värmesystem, ventilbyten och justering av radiatorer
2015 Fiber indraget till fastigheten, gemensam upphandling av höghastighetsbredband
2015 Installation av tryckstegringspump (för vatten)
2016 Målning av trapphus, gemensam upphandling av säkerhetsdörrar, frivillig installation
2017 Trapphusrenovering
2018 Nytt torkskåp till tvättstugan
2019 Ny tvättmaskin till tvättstugan
2020 Besiktning av gasledningar
Planerade renoveringar: Det kommer byggas en gemensam uteplats på baksidan av byggnaden, bygglov är sökt för detta.
Övrigt om uppvärmingen: Bergvärme med olja som spetsvärme.

Föreningen äger fastigheten Essingeslätten 10 sedan 1998, marken är friköpt.

Parkeringsplatser

Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/mån.

Uteplats

Balkong
Magnifik balkong med fritt läge i väster. Möjligheter för både odling och sittplats, bara himlen som tak. Här är solnedgångarna någonting alldeles extra!
Uteplats
Gemensam uteplats finns i föreningens trädgård.

Föreningen

Brf Essingeslätten 10

Föreningen äger fastigheten Essingeslätten 10 sedan 1998, marken är friköpt. Bostadsrättsföreningen består av 14 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen är välskött, fastigheten är stambytt och renoverad.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns på entréplanet.
Gemensam uteplats finns i trädgården.

Avgiftsändringar

Inga ändringar av avgiften är planerade.

Andelstal: 6,87

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med Tvärbanan, 1:ans och 56:ans bussar samt nattbuss 91. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via bland annat Gullmarsplan, Globen, Årstaberg, Liljeholmen, Stora Essingen, Alvik och Sundbyberg. Längs med Tvärbanan finns flera förbindelser till tunnelbana, pendeltåg och bussar. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm.

Kostnader

Månadssavgift

3 508 kr/månad. I månadsavgiften ingår

Värme
Vatten

En obligatorisk kostnad om 180 kr/månad tillkommer för bredband.

Avgiftsändringar

Inga ändringar av avgiften är planerade.

Försäkringskostnad

350 kr/månad

Hushållsel

200 kr/månad

Gas

250 kr/månad

Totala driftskostnader

800 kr/månad

Övrigt om driftskostnaden

Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas elförbrukning och försäkringsavtal och därför kan variera.

Överlåtelseavgift

1 190 kr (Betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

476 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd: Söndag 12 maj 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: F
Energiprestanda: 127 kWh/m²
Primärenergital: 174 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Övrigt

Säkerhetsdörr har installerats till lägenheten.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga finns på entréplanet.
Tillgång till gemensam uteplats.

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA