Kungsholmen- Stora Essingen /
Badstrandsvägen 22, 1 tr

Välkommen till en fantastisk lägenhet med fritt, insynsskyddat läge i en obelånad och välskött förening på ett av öns bästa lägen. Här bor du lugnt men med närhet till badplats, kommunikationer och service. Från bostaden har du vacker utsikt över takåsarna samt njuter av eftermiddagssol och magiska solnedgångar.

Lägenheten är i fint skick och präglas av tidstypiska originaldetaljer som spröjsade fönster, generös takhöjd om 270 cm och vacker fiskbensmönstrad parkett i ek. Planlösningen skapar en luftig, ljus och harmonisk känsla.

Det rymliga vardagsrummet har stora fönster med fri utsikt – här flödar ljuset in under eftermiddagen och kvällssolen målar rummet i varma toner.

I det stilrena köket som går luckorna i en dovt grön nyans och är utrustat med diskmaskin. En köksö skiljer köket från vardagsrummet i den öppna planlösningen – en både social och funktionell lösning.

Badrummet är fräscht med dusch och tvättmaskin, vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv.

Lägenheten har även en praktisk sovalkov som skiljs av från vardagsrummet med spröjsade, glasade väggar, det finns plats för en dubbelsäng.

I hallen finns en garderober som sträcker sig längs ena väggen och vid entrén finns en bevarad hatthylla i original.

Istället för balkong har du tillgång till föreningens vädringsbalkonger samt en stor, grönskande gemensam trädgård med pergola, uteplats och grillmöjligheter – perfekt för sommarkvällar med familj och vänner.

Föreningen är obelånad och har mycket god ekonomi, vid årsskiftet 2024/2025 var tillgångarna drygt 5 Mkr. Fastigheten är välskött och stambytt. Parkeringsplatser hyrs ut i ett stort garage samt några platser utmed Flottbrovägen. Avgiften inkluderar fiberbredband/TV. Marken är friköpt, det finns en dold tillgång i form av en hyreslägenhet och dessutom har man hyresintäkter från lokaler. Föreningen har också en stor gemensam trädgård med pergola/uteplatser och grill.
Läget på ön är centralt och bra med närhet till allmän service, badplats, småbåtshamn och allmänna kommunikationer. Busshållplatsen ligger endast ca 50 meter från porten och tvärbanan når man på några minuters promenad, till badplatsen är det endast ca 250 meter.
Här bor man med skärgårdskänsla, mitt i stan!

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Ön erbjuder en trevlig italiensk bistro, bageri, blomsteraffär och allmän service. På ön finns bl.a. två gym, en judodojo, fyra förskolor, tre grundskolor och tre gymnasieskolor. På idrottsplatsen tränas och spelas fotboll med Essingen IK, Kungsholmens basket har också aktiviteter på ön. Nere vid vattnet finns en kayakomat by Point 65 där man kan hyra kajak. Bra kommunikationer med 1:ans och 56:ans bussar, nattbuss 91, samt tvärbana. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. Pendelbåten Movitz börjar trafikera Stora Essingen den 2/5. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.