Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Badstrandsvägen 4 B, 1 tr, Stockholm

Fantastisk etagelägenhet med villakänsla - stor balkong & sjöutsikt!

Härlig etagelägenhet med gavelläge och stor balkong samt sjöglimtar från flera rum. Här bor man med insynsfritt läge, fönster i tre väderstreck, utsikt över stad och vatten i ett lugnt område med villakänsla! Balkongen med skjutbara glasdörrar har morgon/förmiddagssol samt utsikt mot Fredhäll och delar av stan. Läget är högt och fritt från insyn, planlösningen är effektiv med smart utnyttjade kvadratmetrar! Våning 1 tr består av ett rymligt vardagsrum som går i vinkel mot trivsam matsalsdel med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. På det här våningsplanet finns även ett stort sovrum, ett rymligt badrum med wc, badkar, fönster, tvättmaskin och torktumlare samt en generös hall och ett förrådsutrymme under trappan till vindsplanet. På vindsvåningen finns två bra sovrum samt ett badrum med wc, dusch och fönster. Ett stort förråd hör till lägenheten och finns i en förrådslänga på gården. Brf Essinge sjöglimt består av fyra stadsvillor i vackra grönskande omgivningar med gemensam trädgård och lekplats. Föreningen har 8 parkeringsplatser med kösystem (dessa följer inte lägenheterna), boendeparkering i området kostar 500 kr/månad. Utmärkta kommunikationer med buss och tvärbana inom någon minuts gångavstånd. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och nattbuss 91 som tar dig till/från centrala Kungsholmen/Fridhemsplan och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Globen/Hammarby Sjöstad. Läget på ön är centralt och bra, här har man hållplats och tvärbana på kort gångavstånd och strax nedanför huset finns badmöjligheter! Varmt välkommen på visning!

Fakta

Pris
6 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
5 774 kr/månad. I månadsavgiften ingår
    Vatten, sophantering, TV/Bredband, trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning ingår i avgiften.
    Typ
    Bostadsrätt
    Rum
    4
    Boyta
    97.5 m2 (Bostadsrättsföreningen)
    Hiss
    Nej
    Byggår
    1998

    Rumsbeskrivning

      • Allmänt om bostaden
      • Etagelägenhet i stadsvilla! Fin planlösning med 3 sovrum, 2 badrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Stor inglasad balkong, viss sjöutsikt och utsikt över stan. Här infinner sig verkligen villakänslan i boendet med tillgång till trädgård och natur inpå knuten.
      • Vardagsrum
      • Vardagsrum med rymd! Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet ligger med sjöutsikt, här finns utgången till balkongen. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.
      • Kök
      • Köket har öppen planlösning mot matrummet vilket ger ljusinsläpp från många och stora fönster. Köket renoverades och byggdes om 2013. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring. Vita, släta skåpluckor går snyggt ihop med mörka bänkskivor i laminat. Grått kakel kombinerat med svart kakel fungerar som stänkskydd och fortsätter upp längs ena väggen. Ett fönster är trivsamt placerad vid diskhon. Köket är utrustat med kyl/frys 2013, spis 2019 och spisfläkt samt diskmaskin.
      • Sovrum 1
      • Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och fönster i två väderstreck. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ekparkett. Längs ena väggen finns flera garderober.
      • Badrum
      • Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Ett fönster ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns WC, tvättställ, spegelskåp, badkar, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare är från år 2015. Pannan, av årsmodell 2018, är placerad i badrummet, varje lägenhet har sin egen panna. Den ägs av Brf och sköts av lägenhetsinnehavaren.
      • Hall
      • Trevlig hall med ljusa väggar och på golvet är parkettgolv. Här finns avhängningsmöjligheter samt en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även en garderobsvägg.
      • Sovrum 2
      • Våning: Ovanvåning
      • Sovrum med hörnläge och fönster i två väderstreck. Rummet används idag som barnrum, väggarna är målade i en ljus nyans och bryts av med en fondvägg, golvet är av ekparkett.
      • Sovrum 3
      • Våning: Ovanvåning
      • Sovrum med hörnläge och fönster i två väderstreck. Rummet används idag som barnrum, väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
      • Badrum
      • Våning: Ovanvåning
      • Badrum med vitt kakel på väggarna och ett ljust klinkergolv. Ett fönster ger ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp, dusch samt handdukstork.

    Allmänt om lägenheten

    Lägenhetsnummer
    8
    Lägenhetsnummer LM
    1102
    Boyta
    97.5 m2 (Bostadsrättsföreningen)
    Antal sovrum
    3
    Internet
    Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget och anslutit samtliga lägenheter, ingår i avgiften.

    Byggnaden

    Byggnadsfakta

    Byggår
    1998
    Planerade renoveringar

    Fasighetens fastigheter håller hög standard och sköts med kontinuerligt underhåll. Föreningen har en underhållsplan mellan 2020-2022 planeras fönsterrenovering vilket kommer att bekostas med egna medel (brf:s renoveringsfond).

    Övrigt om uppvärmingen
    Varje lägenhet har egen uppvärmning och egen ventilation. Pannans ägs av föreningen och sköts av bostadsrättinnehavaren som rengör filtret regelbundet. Ny panna installerades 2018.

    Parkeringsplatser

    Föreningen har 8 parkeringsplatser. För närvarande är samtliga uthyrda, kösystem. Boendeparkering på gatan kostar 500 kr/månad.

    Uteplats

    • Balkong
    • Stor och rymlig inglasad balkong med sjöutsikt.

    Föreningen

    Brf Essinge sjöglimt

    Brf Essinge sjöglimt bildades 1998 i samband med att husen byggdes, arkitekt för området var Torsten Askegren. Föreningen består av fyra bostadshus med fyra lägenheter i varje hus och är en s.k. äkta bostadsrättsförening, marken är upplåten med tomträtt. HSB Stockholm sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens belåningsgrad är endast ca 6 700 kr/kvm . Ekonomin är god, årsavgifterna har under många år varit oförändrade. 2016 beslutade styrelsen att sänka årsavgifterna med 2 %. Under 2017 var avgifterna oförändrade. Styrelsen beslutade att från och med 2019 sänka årsavgifterna med 3%.

    Övriga utrymmen i föreningen

    Föreningen har en gemensam trädgård samt gemensamma lokaler i bottenplanet på B-huset. Ett yttre rum fungerar som förråd för föreningens lösa inventarier, t ex parksoffor. Där finns en arbetsbänk för enklare reparationer och snickeriarbeten. I det inre rummet, hobbylokalen, finns pingisbord, enkla stolar, mangel, lakanssträckare och ett arbetsbord. Föreningen har en gemensam grill som lånas ut.

    Andelstal insats
    6,25728
    Andelstal avgift
    6,25728

    Närområdet

    Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

    Kommunikationer

    Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

    Kostnader

    Månadssavgift
    5 774 kr/månad. I månadsavgiften ingår
      Vatten, sophantering, TV/Bredband, trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning ingår i avgiften.
      Avgiftsändringar
      En avgiftssänkning med 3 % gjordes 2019. Inga ytterligare ändringar är planerade.
      Övrigt om vad som ingår
      Vatten, sophantering, TV/Bredband, trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning ingår i avgiften.
      Försäkringskostnad
      250 kr/månad
      El & Uppvärmning
      1 066 kr/månad
      Totala driftskostnader
      1 316 kr/månad
      Övrigt om driftskostnaden
      Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas uppgifter och varierar beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.
      Överlåtelseavgift
      1 628 kr (Betalas av Säljare)
      Pantsättningsavgift
      698 kr

      Energideklaration

      Energideklaration utförd
      Onsdag 11 maj 2011
      Energistatus
      Energideklaration är utförd
      Energiprestanda
      77 kWh/m²

      Inteckningar & panter

      Pantsättning
      Bostaden är pantsatt
      Pantsättningen kontrollerades
      2019-10-28

      Övrigt

      Ett stort förråd tillhör lägenheten. Förrådet ligger i ett frilliggande hus på gården.
      Du måste vara medlem i HSB för att bli medlem i föreningen.

      Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

      Badstrandsvägen 4 B, 1 tr, Stockholm

      Fakta

      Pris
      6 495 000 kr (Högstbjudande)
      Månadsavgift
      5 774 kr/månad. I månadsavgiften ingår

        Vatten, sophantering, TV/Bredband, trappstädning, trädgårdsskötsel samt snöröjning ingår i avgiften.

        Typ
        Bostadsrätt
        Rum
        4
        Boyta
        97.5 m2 (Bostadsrättsföreningen)
        Hiss
        Nej
        Byggår
        1998

        Ansvarig Mäklare

        Extra kontaktperson

        Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

        Visningar

          Ring för information om visning

          Alla bilder

          Varmt välkommen till Badstrandsvägen 4 B!

          Sjöutsikt från balkongen

          Trivsam 4:a med balkong & sjöutsikt

          Stor balkong med skjutbara glasdörrar & sjöutsikt

          Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök

          Plats för matbord

          Kök med gott om förvaring

          Vita skåpluckor, generösa arbetsytor

          Många fönsterpartier ger fint ljusinsläpp

          Vardagsrum

          Vardagsrum med viss sjöutsikt

          Sjöglimtar från vardagsrum

          Här finns plats för an arbetshörna

          Sovrum 1

          Här finns plats för dubbelsäng om så önskas

          Garderober längs ena väggen ger bra förvaring

          Rymligt badrum

          Sovrum 2

          Fönster i två väderstreck

          Ljusa väggar bryts av med en fondvägg

          Sovrum 3

          Sovrum 3

          Badrum ovanvåning

          Dusch

          Övre hall

          Hall sett mot vardagsrum

          Fasadbild

          Utsikt från föreningens gård

          Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss ett stenkast från lägenheten

          Lärarbryggan ligger alldeles nära lägenheten

          Brygga vid Essingeviken

          Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

          Blomsteraffär på Badstrandsvägen

          Essingetorget

          Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

          Planlösning

          Planlösning 1 tr

          Planlösning vindsplan

          Karta

          Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

          Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

          Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

          SKICKAR

          Tack för ert meddelande!

          Vi återkommer inom kort!

          Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

          Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

          SKICKAR

          Tack för ert meddelande!

          Vi återkommer inom kort!

          Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

          Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

          SKICKAR

          Tack för ert meddelande!

          Vi återkommer inom kort!

          Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

          Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

          SKICKAR

          Tack för ert meddelande!

          Vi återkommer inom kort!