Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 17, vån 2, STOCKHOLM

Trivsam lägenhet i fint skick - Stor balkong - Låg avgift!

Mycket charmig och trivsam lägenhet i fint skick med utsikt mot Essingetorget. Bra planerad, varje kvadratmeter har tagits tillvara på bästa sätt. Lägenheten fungerar utmärkt som en liten 2:a, föredrar man att ha ett kök med stor matplats hellre än ett avskilt sovrum finna alla möjligheter. Här finns stora och breda fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp, fönsterbänkarna är av marmor, det är högt i tak och golvet är ett vackert originalgolv av fiskbensmönstrad ekparkett. Kök med vita skåpluckor upp till full takhöjd och bänkskivor i trä. Genomgående ljus och behaglig färgsättning, vardagsrum och hall med vacker fiskbensparkett. Utgången till den stora balkongen med morgonsol finns i vardagsrummet. I hallen finns rymliga garderober upp till full takhöjd, externt förråd finns på vinden som tillhör lägenheten. Fastigheten är stambytt och renoverad, föreningen är välskött med låg belåning och dolda tillgångar i form av hyresrätter. Tillgång till gemensam takterrass med soligt läge och grillmöjligheter. Bra läge, centralt på ön, nära 1:ans buss och med kort gångavstånd till affärer, caféer och den allmänna badplatsen.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 91:an som tar dig till centrala Kungsholmen/Fridhemsplan och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Globen/Hammarby Sjöstad.
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Pris
2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
1 122 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
1,5
Boyta
32 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1939

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Charmig och yteffektiv lägenhet med stor balkong och utsikt mot Essingetorget. Tack vare mycket luft mellan husen blir läget ljust och fritt. Stora fönster ger fantastisktt ljusinsläpp. Vackra fönsterbänkar av marmor och fiskbensparkett i original finns bevarat i lägenheten. Skicket är fint med genomgående ljus och behaglig färgsättning. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
    • Vardagsrum
    • Stort och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även den stora balkongen som är belägen i ett högt läge, granne med trädkronorna och utsikt mot torget. Väggarna är vitmålade, på golvet ligger vacker fiskbensparkett av ek.
    • Kök
    • Trevlig kök med gott om förvaring bakom vita, släta skåpluckor. Bänkskivor av trä, kakel sitter som stänkskydd ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis samt spisfläkt. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en tålig matta.
    • Sovrum/Matrum
    • Rummet används idag som sovrum och delas av från köket med draperier. Möjlighet finns att sätta upp en vägg och få ett separat sovrum, se alternativ planlösning. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en tålig matta. Rummet kan även disponeras som matrum om så önskas.
    • Badrum
    • Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ett ljust klinkergolv. Här finns badkar på tassar, tvättställ, spegel, WC samt handdukstork. Badrummet renoverades i samband med stambytet i fastigheten.
    • Hall
    • Välkomnande hall med trevlig vy över lägenheten. På golvet ligger ett originalgolv av fiskbensmönstrad ekparkett, detsamma som i vardagsrummet och väggarna är ljusa. Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten. Här finns bra förvaring i tre garderober upp till full takhöjd.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
107
Boyta
32 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Max antal sovrum
1
Våning
2 av 3
TV/Internet
Leverantör av kabel-tv är ComHem, basutbud ingår i avgiften. Fiberbredband via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1939
Renoveringar

2002-2003 Byte av stammar, el och VA.
2005-2006 Renovering av fasad, fönster och balkonger
2007 Installation av bergvärme
2008 Iordningställande av miljön mot gatan, stensättning och gräsytor
2009 Takomläggning samt takaltanen iordningställdes
2010 Renovering av parkering och grusväg
2016 Nya balkongräcken, delrenovering av fönster
2017 Renoverades balkonger, ny tvättmaskin och torktumlare sattes in
2018 OVK, energideklaration och radonmätning med godkänt resultat. Stamspolning.
2019 Installation av fiber. Tvättstugan renoverades.

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme

Parkeringsplatser

Föreningen har 10 parkeringsplatser som hyrs ut, för närvarande kö till p-plats.

Uteplats

  • Balkong
  • Stor balkong med utsikt mot Essingetorget. Utgången till balkongen finns från vardagsrummet.
  • Föreningens takterrass
  • Föreningen har en gemensam takterras med soligt söderläge. Möbleras sommartid med utemöbler och grill.

Föreningen

Brf Ängsmarken

Brf Ängsmarken förvärvade fastigheterna Ängsmarken 5 & 6 med adress Essingestråket 17 och 19 år 2002, marken är friköpt. Föreningen består av 37 lägenheter varav 34 är upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen hyr också ut 5 lokaler och 10 parkeringsplatser. Den totala bostadsytan är 1 635 kvm och lokalytan utgör 323 kvm. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Välskött och stabil förening med en belåningsrad på endast 2681 kr/kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
I källaren finns även föreningens gemensamma cykelförråd.
Föreningens gemensamma takterrass möbleras sommartid med utemöbler och det finns grillmöjligheter.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.

Andelstal
0,0223250
Andelstal avgift
0,0242069

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
1 122 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Försäkringskostnad
35 kr/månad
Hushållsel
145 kr/månad
Gas
250 kr/månad
Totala driftskostnader
430 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
473 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Tisdag 12 jun 2018
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda
70 kWh/m²
Besiktningsman
Michael Lennse

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Säkerhetsdörr installerad.
Gemensamt cykelförråd och tvättstuga finns på källarplanet.
Kabel-TV och fiberbredband ingår i avgiften.
Gemensam bastu och föreningslokal finns i källaren.
Den gemensamma takaltanen ligger med soligt söderläge.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 17, vån 2, STOCKHOLM

Fakta

Pris
2 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
1 122 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
1,5
Boyta
32 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1939

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Ring för information om visning

    Alla bilder

    Trivsam lägenhet med låg avgift & balkong!

    Rymligt vardagsrum

    Ljus lägenhet med vackra parkettgolv!

    Fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier

    Plats för både soffgrupp & matbord

    Genomgående ljusa väggar

    Sett mot sovrum & balkong

    Sovrum

    Sovrum

    Ljust kök

    Kök sett mot sovrum/matrum

    Bra förvaring i vita, släta skåpluckor

    Helkaklat badrum med badkar på tassar

    Trevlig vy över lägenheten från hallen

    Säkerhetsdörr och garderober till full takhöjd

    Fasadbild

    Bra läge med Essingetorget utanför porten

    1:ans buss stannar vid Essingetorget

    Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

    Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

    Här finns kommunikationer med både tvärbana & buss

    På Stora Essingen finns flera badmöjligheter

    Planlösning

    Planlösning

    Alternativ planlösning

    Karta

    Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!