Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 21, Stockholm

Låg avgift, härlig rymd & balkong i söder! Möjlig trea!

Välkommen till en trivsam lägenhet med insynsfritt läge, balkong i söder och möjlighet att bygga om till en trea. Här är högt i tak och fina trägolv finns bevarade. Tack vare den genomgående planlösningen får man fönster i två väderstreck som förstärker känslan av rymd. De breda fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och fönsterbänkarna är av marmor. Här finns möjligheten att göra om lägenheten till en trea, se de alternativa planlösningarna. Utgången till den soliga, södervända balkongen finns från sovrummet. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. Fastigheten är stambytt och renoverad, föreningen är mycket välskött med låg belåning och dolda tillgångar i form av tre hyresrätter. Tillgång till gemensam takterrass med grillmöjligheter. Bra läge, centralt på ön med 1:ans buss alldeles utanför porten och med kort gångavstånd till affärer, caféer, tvärbana och den allmänna badplatsen.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här bor man innanför tullarna med skärgårdskänsla mitt i stan och med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.
Välkomna att boka tid för visning!

Fakta

Pris
4 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 898 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
  • Värme
  • Vatten
En obligatorisk avgift om 100 kr/månad tillkommer för ComHem kabel-TV.
Typ
Bostadsrätt
Rum
2,5
Boyta
70 m2 (Mätning)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1938

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Trivsam lägenhet med fönster i två väderstreck och balkong i soligt söderläge! Vackra fönsterbänkar av marmor finns bevarade. Här bor man med högt och fritt läge trots endast en trappa. Genomgående ljus färgsättning och trägolv. Möjlighet finns att göra om lägenheten till 3 rok, se alternativ planlösning. Tillgång till föreningens gemensamma takterrass som även den ligger med soligt söderläge.
    • Vardagsrum
    • Vardagsrum med fantastisk rymd! Här finns ett stort fönsterparti som ger rummet vackert ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord samt övrigt möblemang. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger parkettgolv.
    • Kök
    • Kök med god förvaring bakom vita, släta skåpluckor kombinerat med vitrinluckor. Generösa arbetsytor på bänkskivorna i trä, vitt kakel sitter som stänkskydd. Väggarna är vita och på golvet ligger ett trägolv, intill köksfönstret med fri utsikt finns plats för ett matbord. En serveringsgång finns bevarad med skåp upp till full takhöjd. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn.
    • Sovrum
    • Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Här finns förvaring i två originalgarderober med överskåp. Högt, fritt läge utan insyn! Från rummet nås balkongen i söderläge och ett stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp.
    • Badrum
    • Helkaklat badrum med vitt och blått kakel som klär väggarna, på golvet ligger ett blått klinkergolv. Här finns WC, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar, dusch med duschkabin, handdukstork samt tvättmaskin.
    • Hall
    • Hall med plats för avhängning för ytterkläder. På golvet ligger ett fint parkettgolv, väggarna är vitmålade. Säkerhetsdörr installerad.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
211005
Lägenhetsnummer LM
1005
Boyta
70 m2 (Mätning)
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Våning
1 av 3
TV/Internet
TV och bredband via ComHem.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1938
Renoveringar

1999 Nya elstigare
1999 Fönster byttes
2004 Stambyte av kök och badrum
2006 Ommålning av trapphus
2006 Säkerhetsdörrar och nya lås till lägenheterna
2006 Nytt låssystem till fastigheterna
2006 Renovering av terrassen i 21:an, OVK-besiktning
2007 Installation av bergvärme
2007 Radonmätning
2008 Reparation av vatten och avloppsrör till 21:an
2009 Stamrensning och högtrycksspolning av avloppsrör
2009 Byte av termostaterna på elementen i lägenheterna
2009 Målning av väggarna i källaren
2009 ComHem finns installerat i fastigheten
2011 Renovering av taket - ny papp och delvis nytt plåtarbete
2011 Renovering av fasad - ny puts
2011 Byte av rör i bottenplattan
2013 Lokal byggdes om till bostadsrätt
2014 Iordningställdes gräsytor mot gatan
2016 Hyreslägenhet renoverades och såldes som bostadsrätt
2017 Tvättstugan helrenoverad
2017 Stamspolning
2019 Underhållsarbete på tak, radonmätning och energideklaration utfördes

Planerade renoveringar

Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärme

Parkeringsplatser

Föreningen hyr ut 12 p-platser, separat kö.

Uteplats

  • Balkong
  • Balkong i soligt söderläge och fritt från insyn! Utgång till balkong finns från sovrummet.
  • Terrass
  • Föreningen har en stor, gemensam takterrass, även den i soligt söderläge! Möbleras sommartid med utemöbler och grill.

Föreningen

Brf Ängsmarken 3 & 4

Föreningen förvärvade fastigheten Ängsmarken 3 & 4 år 2003 och det finns två uppgångar, Essingestråket 21 och 23. Föreningen äger marken som är friköpt, byggnadsåret är 1938 och bergvärme används för uppvärmning. Totalt finns det 37 lägenheter, 34 är upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen hyr även ut 12 parkeringsplatser, 1 garage samt 4 lokaler. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Mycket välskött och lågt belånad förening med en belåningsgrad på endast 1 100 kr/kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensam tvättstuga som finns i port 21 som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt torkrum.
Cykelförråd finns i källaren.
En stor och solig takterrass med söderläge finns för föreningens medlemmar, sommartid möbleras den upp och ger grillmöjligheter.
Ett vindsförråd hör till lägenheten.

Andelstal
5,09413
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal avgift
Uppgiften saknas i föreningens register

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom trängselskattens tullar. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée Français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med Tvärbanan, 1:ans och 56:ans bussar samt nattbuss 91. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och Solna station via bland annat Gullmarsplan, Globen, Årstaberg, Liljeholmen, Stora Essingen, Alvik och Sundbyberg. Längs med Tvärbanan finns flera förbindelser till tunnelbana, pendeltåg och bussar. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm.

Kostnader

Månadssavgift
2 898 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
En obligatorisk avgift om 100 kr/månad tillkommer för ComHem kabel-TV.
Försäkringskostnad
126 kr/månad
Hushållsel
170 kr/månad
Kabel-TV
100 kr/månad
Totala driftskostnader
396 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarens förbrukning/försäkringsbelopp och kan därför variera.
Överlåtelseavgift
1 190 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Måndag 4 feb 2019
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
E
Energiprestanda
76 kWh/m²
Primärenergital
122 kWh/m²
Besiktningsman
Jan Andersson, Kiwa Swedcert

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är inte pantsatt

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Gemensamt cykelrum med lättillgänglig entré från gårdssidan av fastigheten.
Nyrenoverad tvättstuga med två maskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Tillgång till takterrass med grillmöjligheter.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 21, Stockholm

Fakta

Pris
4 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
2 898 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten

En obligatorisk avgift om 100 kr/månad tillkommer för ComHem kabel-TV.

Typ
Bostadsrätt
Rum
2,5
Boyta
70 m2 (Mätning)
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1938

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

  • Söndag 28 feb

    Välkomna att boka tid! Denna dag har vi enbart bokade tider.

Alla bilder

Balkong med soligt söderläge

Genomgående, ljus lägenhet

Vardagsrum med ljusa väggar

Här kan man njuta av solen hela dagen

Fritt läge utan insyn

Rymligt vardagsrum

Stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp

Vardagsrum sett mot sovrum

Fina parkettgolv

Här finns plats för matbord om så önskas

Sovrum med rymd

Stort fönsterparti i söder

Balkongen nås från sovrummet

Två originalgarderober ger förvaring

Originalskåp finns bevarade

Bänkskivor i trä, vitt kakel som stänkskydd

Kök med fönster i söder

Plats för matbord

Köket har god förvaring

Serveringsgång

Vy från hallen

Badrum

Badrum

Hall med säkerhetsdörr

Föreningens gemensamma takterrass i söder

Fasadbild, entresida av fastigheten

Fastigheten sett från torget

1ans buss går alldeles utanför porten

Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

Blomsteraffär på Badstrandsvägen

Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

Brygga vid Essingeviken

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning 1

Alternativ planlösning 2

Karta

Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!