Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 37, Stockholm

Exklusiv etagelägenhet - Town House-känsla - Dubbelgarage - Solig Balkong - Fungerande öppen spis!

Fantastisk etagelägenhet med Town House-känsla och direktaccess till eget dubbelgarage! Lägenheten har de senaste åren genomgått en renovering och byggts om till en unik etagelägenhet i absolut toppskick med stilrent kök med underbara sällskapsytor samt 3 WC. Lugnt och soligt hörnläge, fritt från insyn med sjöglimtar, stor balkong och fungerande öppen spis.. Här finns stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp, högt i tak ger känsla av rymd. Den generösa balkongen har fritt läge i söder med sol från morgon till kväll. Köket är mycket påkostat och fullt maskinellt utrustat, det finns två badrum, ett med badkar och ett med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt en gäst-WC. Här får man också ett eget garage med dubbla portar och plats för två bilar inkluderat i bostaden. Från garaget har man direktaccess till lägenheten samt parkeringsmöjligheter utanför. Vill man omdisponera ytan går det att bygga fler sovrum alternativt göra ett stort vardagsrum/allrum/lekrum av ytan vilket ger möjlighet till 4 sovrum.

Fantastiskt läge på lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, bara ett stenkast till badbryggor och kommunikation till city. Föreningen är mycket välskött och f.n. obelånad och har mycket god ekonomi. Tillgång till två fantastiska takterrasser med strålande sjöutsikt, perfekt för grillning och häng med vänner. Dessutom ett välutrustat gym som disponeras fritt av föreningens medlemmar.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och nattbuss 91 som tar dig till/från centrala Kungsholmen/Fridhemsplan där tunnelbana finns och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Solna/Sundbyberg/Globen/Hammarby Sjöstad/Sickla. Läget på ön är ett av de bästa, centralt och bra med hållplats och tvärbana på kort gångavstånd och strax nedanför huset finns badmöjligheter!

Fakta

Pris
10 500 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift
7 104 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Parkeringsplats
  • Garageplats
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
4
Boyta
139 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1939

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Trivsam och renoverad lägenhet i absolut toppskick med stora fönsterpartier, högt i tak och fin rymd. Modernt och snyggt kök med bra förvaring och arbetsbänkar i marmor. Väggarna är genomgående ljusa och på golvet på ovanvåningen flyter ett nylagt, enhetligt fiskbensmönstrat parkettgolv av ek. På souterrängplanet flyter ett vitlaserat furugolv genom rummen. I överlåtelsen ingår ett stort garage med två portar och plats för två bilar. Även garaget är uppvärmt med vattenburen golvvärme. Önskar man kan man bygga om garaget och få fler sovrum alternativt lekrum eller ett stort allrum. Lugnt, fritt och ostört läge på lugn gata utan genomfartstrafik. På souterrängplanet är det inbrottssäkrade fönster samt vattenburen golvvärme. Lägenheten har också två ordentliga badrum varav ena har tvättmaskin och torktumlare, ett privat badrum med badkar i anslutning till sovrum samt en gäst-WC. Här är förberett för TV/internet på flera ställen. Larm är installerat. Föreningen har även två underbara takterrasser med strålande sjöutsikt som sommartid möbleras med utemöbler och tillgång till grillmöjligheter.
    • Kök
    • Våning: Entréplan
    • Stilfullt kök med generösa arbetsytor och fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier. Här finns gott om förvaring bakom ljusgrå, speglade skåpluckor. Generösa arbetsbänkar av Carraramarmor går snyggt ihop med de lyxiga knopparna och blandaren i mässing. Öppna sociala ytor med gott om plats för ett större matbord med plats för många personer. Den fungerande öppna spisen ger extra trivsel kalla vinderdagar. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, extra bred induktionshäll, ugn med varmluftsfunktion samt spisfläkt.
    • Sovrum 1
    • Våning: Entréplan
    • Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Läget är lugnt och insynsfritt med sjöglimtar av Mälaren. Ljusa väggar och fiskbensmönstrad ekparkett. I anslutning till sovrummet finns ett badrum samt en klädkammare/barnrum.
    • Sovrum 2
    • Våning: Entréplan
    • Rummet används idag som barnrum/"walk in closet" med många garderober. Om man önskar finns möjlighet att sätta igen öppningen till sovrum 1 och öppna upp en ingång från hallen vilket ger ett bra barnrum. Ljusa väggar, på golvet ligger en ljus heltäckningsmatta.
    • Badrum 1
    • Våning: Entréplan
    • Fräscht, halvkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och golv av Carraramarmor. Här finns tvättställ, kommod med marmorskiva, kran och blandare i mässing, badrumsskåp med spegeldörrar, WC samt badkar på tassar. Här finns ett fönster som ger fint ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Infällda spotlights i taket och golvvärme.
    • Gäst-WC
    • Våning: Entréplan
    • Fräsch WC med grå panel, vitmålade väggar samt golv av Carraramarmor. Här finns WC samt tvättställ. Kran i mässing och infällda spotlights i taket.
    • Hall
    • Våning: Entréplan
    • Trevlig och välkomnande hall med vy mot matplats och kök. Här finns avhängningsmöjligheter i flera garderober. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett tåligt stengolv.
    • Vardagsrum
    • Våning: Souterrängplan
    • Vardagsrum med vitmålade väggar och vitlaserat furugolv, vattenburen golvvärme. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp.
    • Sovrum 3
    • Våning: Souterrängplan
    • Rofyllt sovrum med ljusa väggar och vitlaserat furugolv, vattenburen golvvärme. Rummet används idag som barnrum men fungerar lika bra som arbetsrum/gästrum.
    • Badrum 2
    • Våning: Souterrängplan
    • Snyggt, helkaklat badrum med rymd. Vitt kakel klär väggarna och på golvet ligger Carraramarmor. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns WC, takdusch med invikningsbara glasdörrar, tvättställ med kommod, handdukstork, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket, golvvärme.
    • Garage
    • Våning: Souterrängplan
    • Stort garage med två portar och plats för två bilar om så önskas. Väggarna är ljusa och golvet är ljusgrått med vattenburen golvvärme. Väggfasta hyllplan samt en dubbelgarderob ger bra förvaringsytor. Här är förberett för elbil samt förstärkt platta för billyft.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
3
Boyta
139 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
TV/Internet
Kabel-TV Ownit basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband Ownit, upp till 100 Mbit ingår i månadsavgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1939
Renoveringar

1999 Tak- och fasadrenovering
2003 Stambyte genomfördes, renovering av tvättstuga
2005 Nya elstigare
2007 Uppfräschning av utomhusmiljö
2008 Fönsterrenovering utfördes
2009 Fjärrvärme installerades
2011 Gårdsplanen renoverades, uppfräschning av gym
2014 Nya portar i originalstil installerades, låssystem moderniserades. Maskinerna i tvättstugan byttes ut

Planerade renoveringar

Takomläggning kommer att ske våren 2020.

Övrigt om uppvärmingen
Bergvärmepump med fjärrvärme som spetsvärme.

Parkeringsplatser

Ett stort garage med dubbla portar och plats för två bilar hör till lägenheten.
Parkeringsmöjlighet/bilplats utanför garageportarna.
Föreningen har 5 parkeringsplatser som hyrs ut, kösystem.

Uteplats

  • Balkong
  • Stor och bred balkong i soligt söderläge med några sjöglimtar.
  • Terrass
  • Föreningen har två gemensamma takterrasser med strålande sjöutsikt. Möbleras sommartid, grillmöjligheter.

Föreningen

Brf Skogsmarken 8

Brf Skogsmarken äger fastigheten Skogsmarken 8 sedan 1979, marken är friköpt. Det finns 37 lägenheter i föreningen, varav alla är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har två underbara takterrasser med strålande sjöutsikt som fritt kan disponeras av föreningens medlemmar. Under våren 2019 såldes delar av fastighetens råvind som gav ett tillskott med till 4,2 Mkr i kassan. Under hösten 2019 amorterade föreningen bort alla lån, belåningsgraden är 0kr/kvm.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensamt cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga och gym.
Föreningen har två gemensamma takterrasser med strålande sjöutsikt. Möbleras sommartid, grillmöjligheter.

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91 vid Essingetorget. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
7 104 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Parkeringsplats
  • Garageplats
  • Internet.
Personer i hushållet
4

Energideklaration

Energideklaration utförd
Tisdag 2 sep 2008
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiprestanda
134 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
2020-02-06

Övrigt

Till lägenheten hör två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd.
Två gemensamma cykelrum finns.
Gemensam tvättstuga med mangel och torkrum finns.
Ett gym med träningsredskap finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Tillgång till två fantastiska takaltaner med strålande sjöutsikt.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Essingestråket 37, Stockholm

Fakta

Pris
10 500 000 kr (Accepterat pris)
Månadsavgift
7 104 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Parkeringsplats
  • Garageplats
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
4
Boyta
139 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1939

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

  • Söndag 8 mar 14:00 - 14:45

    Varmt välkommen på visning!

  • Måndag 9 mar 17:30 - 18:00

    Varmt välkommen på omvisning!

Alla bilder

Dubbla utgångar till den soliga balkongen

Ljusa öppna ytor med vackra parkettgolv

Utgång till den stora, soliga balkongen via köket

Balkong i soligt söderläge

Vackra golv & fantastiskt ljusinsläpp

Kök med infällda spotlights i taket

Ljusgrå, speglade skåpluckor

Bra arbetsytor & generöst med förvaring

Vy från spishäll

Plats för stort matbord

Fungerande öppen spis

Sovrum 1

Sovrum 1

Sjöglimtar från fönstret

I anslutning till sovrum 1 ligger ett badrum med badkar

Tvättställ med kommod & spegelskåp

Badkar på tassar

Sovrum 2/Klädkammare

Sovrum 2/Klädkammare

Gäst-WC

Fantastiskt ljusinsläpp

Hall med flera garderober

Säkerhetsdörr installerad till lägenheten

Souterrängplan med vardagsrum & sovrum

Vardagsrum med ljusa väggar

Sovrum 3

Badrum 2 med takdusch

Ett fönster ger fint ljusinsläpp

Här finns tvättmaskin & torktumlare

Från souterrängplanet nås garaget

Stort garage med ett fönster

Här finns plats för två bilar

Garage med vattenburen golvvärme, förstärkt platta för billyft

Vita väggar & gråmålat golv

Föreningen har två gemensamma takterrasser med strålande sjöutsikt

Föreningens gym

Fasadbild

Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

Områdesbild, utsikt från Essingeringen

Planlösning

Planlösning Övre plan

Planlösning Souterrängplan

Alternativ planlösning Övre plan

Alternativ planlösning Souterrängplan

Karta

Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!