ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Gammelgårdsvägen 19, Stockholm

Villaliknande boende - Egen entré & uteplats utanför dörren!

Trivsam lägenhet med ett härligt läge på ön, i kvarter med villor och mindre flerfamiljshus, ligger denna trivsamma bostad i mycket fint skick. I anslutning till lägenheten finns en uteplats på gräsmatta som omgärdas av häck. Här bor man med mycket lugnt, villaliknande läge i en välskött förening. Köket är fullt maskinellt utrustat och har mycket bra arbetsytor och förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat samt utrustat med golvvärme. Genomgående ljusa väggar och parkettgolv. Stambytt och renoverad fastighet. Föreningen har en gemensam trädgård med uteplats och grillmöjligheter på gårdssidan av fastigheten. Bra läge, centralt på ön, nära 1:ans buss och med kort gångavstånd till affärer, caféer och den allmänna badplatsen.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 91:an som tar dig till centrala Kungsholmen/Fridhemsplan och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Globen/Hammarby Sjöstad. Välkomna på visning!

Fakta

Pris

2 695 000 kr (Högstbjudande)

Månadsavgift

2 311 kr/månad. I månadsavgiften ingår:

Värme
Vatten

Typ

Bostadsrätt

Rum

1,5

Boyta

39 m²

Hiss

Nej

Byggår

1936

Rumsbeskrivning

- Allmänt om bostaden
- Trivsam lägenhet med villaliknande, lugnt läge och egen ingång. Lägenheten har genomgående nymålade, ljusa väggar. Köket är stilrent och fullt maskinerat med både integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Fräscht, helkaklat badrum med bra förvaring. En flyttbar vägg skärmar av sovdel från vardagsrum. Här bor man med unikt läge och här finns en uteplats i anslutning till den egna entrén. 2020 genomfördes en genomgripande ytskiktsrenovering där samtliga väggar och tak målades, golvet i vardagsrummet slipades och pigmenterades.
- Kök
- Snyggt kök med goda arbetsytor och vita skåpluckor, här finns plats för ett matbord intill fönstret. Bakom skåpen gömmer sig gott om förvaring, vitt kakel sitter som stänkskydd. Bänkskivan är av ljus, tålig kompositsten. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsung. Väggarna är målade i en ljus nyans, på golvet ligger ekparkett. Köket renoverades 2018.
- Vardagsrum
- Ljust vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Ett stort fönster ger härligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ett nyslipat och pigmenterat parkettgolv i ek.
- Sovalkov
- Sovdelen skiljs av med en flyttbar vägg. Här finns plats för en dubbelsäng, väggarna är ljusa och på golvet ligger ett nyslipat och pigmenterat parkettgolv. Intill finns garderober som ger bra förvaring.
- Badrum
- Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel som klär väggarna och ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, tvättställ, spegelskåp, badrumsskåp samt dusch.
- Hall
- Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. På golvet ligger ett tåligt klinkergolv, väggarna ljusa. Säkerhetsdörr installerad.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer: 716
Lägenhetsnummer LM: 0901
Boyta: 39 m²
TV/Internet: TV via ComHem. Höghastighetsfiber installerades i december.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår: 1936
Renoveringar: 1999 VA-stambyte, elstambyte
1999-2000 Installering av mekanisk frånluft för ventilation, renovering av tvättstuga
2004 Målning av trapphus
2004-2005 Installation av bergvärme
2010 Fönsterrenovering och viss balkongrenovering utfördes
2010-2011 OVK-besiktning
2012 Installation fiberkabel
2013 Dränering
2014-2016 Tvättstugan rustades upp med två nya tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp
2017 Godkänd radonmätning
2018 Byte av bergvärmepump, OVK-besiktning
Övrigt om uppvärmingen: Bergvärme

Parkeringsplatser

Föreningen har två parkeringsplatser som hyrs ut, separat kö.

Uteplats

Uteplats
Uteplatsen som ligger i anslutning till den egna entrén har en gräsmatta och omgärdas av en vintergrön häck.

Föreningen

Brf Gammelgården nr 1

Brf Gammelgården nr 1 förvärvade fastigheten 2002 och klassas som en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 16 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Marken är friköpt. Byggnadens totalyta är 890 kvm varav 865 kvm utgör lägenhetsyta och 25 kvm utgör garageyta.

Övriga utrymmen i föreningen

Tillgång till gemensam tvättstuga.
Garaget används som gemensamt förråd, cykel- och barnvagnsrum.

Andelstal: 4.49000 %

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift

2 311 kr/månad. I månadsavgiften ingår

Värme
Vatten

Övrigt om vad som ingår

F.r.o.m. 1/2-2021 ingår bredband i avgiften

Försäkringskostnad

167 kr/månad

Hushållsel

375 kr/månad

Totala driftskostnader

542 kr/månad

Övrigt om driftskostnaden

Observerat att driftskostnaderna bygger på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.

Överlåtelseavgift

1 190 kr (Betalas av Köpare)

Pantsättningsavgift

476 kr

Personer i hushållet

Energideklaration

Energideklaration utförd: Fredag 4 sep 2020
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 59 kWh/m²
Primärenergital: 107 kWh/m²

Inteckningar & panter

Pantsättning: Bostaden är pantsatt

Övrigt

Ett källarförråd hör till lägenheten.
Säkerhetsdörr är installerad.

ALLA BILDER PLANRITNING KARTA

Budgivning pågår

Senaste bud 2 695 000 kr

Se budlista