Bostadsrätt / Gröndal, Stockholm

Lövholmsvägen 84, Stockholm

Toppskick - Perfekt planerad - Stor terrass!

Kommande försäljning! Härligt välplanerad lägenhet i toppskick med öppen planlösning mellan ett stilrent kök och luftigt vardagsrum. Breda fönsterpartier och hörnläge ger fint ljusinsläpp. Till lägenheten hör en stor terrass med skyddat läge. På terrassen finns plats för utemöbler, grill och det ger lite odlingsmöjligheter. Lägenheten är luftig med genomgående ljus och modern färgsättning. Köket är välutrustat och stilrent med integrerad diskmaskin. Här finns också två sovrum i bra storlek samt generösa förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett stort förråd som tillhör lägenheten på samma våningsplan. Föreningens fastigheter är byggda 2016 och håller hög standard, marken är friköpt. Gemensam upphandling finns för Kabel-TV och fiber 100/100 Mbit. Föreningen disponerar 43 parkeringsplatser i garage, kösystem.

Gröndal ligger med lugnt och fint läge nära Stockholms city och är omgärdat av fina grönområden, bad och en marina. Södermalm med Hornstulls puls och utbud av restauranger och affärer finns på promenadavstånd. Möjlighet till bad finns vid sjön Trekanten och vid Gröndals klippbad som båda ligger på några minuters avstånd. Vackra promenadstråk utmed strandkanten finns i Vinterviken där det också bl.a. finns caféer, koloniområde och padel-banor. Läget är centralt i Stor-Stockholm och kommunikationerna är utmärkta. Här är lätt att ta sig fram med buss, tvärbanan och närmaste tunnelbana finns vid Liljeholmen. Det är också lätt att ta sig ut på de stora vägarna med bil.

Fakta

Månadsavgift
4 225 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
    värme, lägenhetsförråd, kallvatten. 220 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
    Typ
    Bostadsrätt
    Rum
    3
    Boyta
    72 m2 (Bostadsrättsföreningen)
    Våning
    1 av 4
    Hiss
    Ja
    Byggår
    2015-2016

    Rumsbeskrivning

      • Allmänt om bostaden
      • Trivsam lägenhet med sociala sällskapsytor och en stor terrass med plats för utemöbler och grill. Här bor man med bra läge, helt insynsfritt med någon minuts avstånd till sjön Trekanten samt kort gångavstånd till tvärbana och Liljeholmen. Härligt ljus lägenhet tack vare stora fönsterpartier, ljusa väggar och ljusa golv. Köket är fullt maskinellt utrustat och badrummet har både tvättmaskin och torktumlare.
      • Vardagsrum
      • Luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger fantastiskt ljusinsläpp. Öppen planlösning mot köket ger extra känsla av rymd.
      • Kök
      • Stilrent kök med vita släta luckor, fullt maskinellt utrustat och gott om förvaringsskåp. Vitt kakel sitter som stänkskydd ovan de ljusgråa bänkskivorna. Öppen planlösning mot vardagsrummet ger ljus och rymd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn med varmluftsfunktion, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Här finns gott om plats för matbord.
      • Sovrum 1
      • Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier i två väderstreck mot terrassen ger fint ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och bryts av med en fondvägg i en behaglig grön nyans, på golvet ligger ett parkettgolv.
      • Sovrum 2
      • Rummet används idag som barnrum men fungerar lika bra som arbetsrum alternativt gästrum. Plats finns för dubbelsäng om så önskas. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger ett parkettgolv. Här har man utgången till den stora terrassen.
      • Badrum
      • Fräscht, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, badkar med glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
      • Hall
      • Generös hall med god förvaring i två rymliga garderober samt plats för hatthylla. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. På golvet ligger ett tåligt klinkergolv i en grå nyans. Väggarna är vitmålade och bryts av med en fondvägg i en behaglig, grön ton.

    Allmänt om lägenheten

    Lägenhetsnummer
    51003
    Lägenhetsnummer LM
    1003
    Boyta
    72 m2 (Bostadsrättsföreningen)
    Antal sovrum
    2
    Våning
    1 av 4
    TV/Internet
    Kabel-TV (basutbudet) och bredband 100/100 Mbit/s via Telia, 220 kr tillkommer på avgiften för den gemensamma upphandlingen.

    Byggnaden

    Byggnadsfakta

    Byggår
    2015-2016
    Övrigt om uppvärmingen
    Värmepump med stöttning av fjärrvärme

    Nybyggda bostadshus med hög standard. Samtliga lägenheter är byggda med stora balkongen eller uteplatser.

    Parkeringsplatser

    Det finns 43 parkeringsplatser i garage som kostar 1400 kr/månad. Alla frågor rörande platser hänvisar föreningen till Q-park.
    Q-park kundservice Tel: 0771-969 000 www.q-park.se E-post: kundservice@q-park.se

    Uteplats

    • Terrass
    • Stor terrass i söderläge med gott om plats för utemöbler och grill.

    Föreningen

    Brf Trekantens Terrass

    Brf Trekantens Terrass är en äkta bostadsrättsförening som består av 67 lägenheter, samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 1 hyreslokal. Föreningen äger marken som föreningens tre flerbostadshusen som tillhör föreningen står på. Husen byggdes år 2015/2016 och håller hög standard. Den totala bostadsytan är 5 299 kvm och lokalytan 302 kvm. Föreningen disponerar också 43 parkeringsplatser i garage. Lägenheterna har fina planlösningar och har antingen en stor balkong eller en terrass. Föreningens fastighet ligger på kort gångavstånd till Gröndals centrum och till sjön Trekanten där det finns badplatser och strandstigar samt Vinterviken s fina grönområde. Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Ekonomi.

    Övriga utrymmen i föreningen

    Gemensamma uteplatser finns på gården.
    Cykel- rullstols- och barvagnsrum samt ett styrelserum finns.

    Andelstal
    1,4043
    Andelstal avgift
    Uppgiften saknas i föreningens register

    Närområdet

    Gröndal ligger med lugnt och fint läge nära Stockholms city men omgärdat av fina grönområden, bad och här finns en marina. Södermalm med Hornstulls puls och utbud av restauranger och affärer finns på promenadavstånd. Möjlighet till bad finns vid sjön Trekanten i Mälaren vid Gröndals klippbad. Vackra promenadstråk utmed strandkanten finns i Vinterviken där det också bl.a. finns caféer, koloniområde och padel-banor. Läget är centralt i Stor-Stockholm och kommunikationerna är utmärkta med både tvärbana och buss. I området finns flera förskolor och skolor. samt populära caféer och restauranger så som Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs, Thelins, Gröna Dalen och Café Cul-de-sac vid vattnet. Liljeholmen med sitt stora utbud av service, shopping, t-bana, flygbussar och direktlinjer till Scania och Karolinska/Huddinge sjukhus ligger sju minuters promenad bort. Tvärbana och buss tar dig smidigt vidare till andra stadsdelar och på en kvarts promenad når du Södermalms puls.

    Kommunikationer

    Här är lätt att ta sig fram med buss, tvärbanan och närmaste tunnelbana finns vid Liljeholmen. Det är också lätt att ta sig ut på de stora vägarna med bil.

    Kostnader

    Månadssavgift
    4 225 kr/månad. I månadsavgiften ingår
      värme, lägenhetsförråd, kallvatten. 220 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.
      Överlåtelseavgift
      1 183 kr (Betalas av Köpare)
      Pantsättningsavgift
      473 kr

      Energideklaration

      Energideklaration utförd
      Söndag 8 mar 2020
      Energistatus
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      C
      Energiprestanda
      75 kWh/m²

      Övrigt

      Trappstädning utförs av en extern firma
      Ett förråd tillhör lägenheten

      Bostadsrätt / Gröndal, Stockholm

      Lövholmsvägen 84, Stockholm

      Fakta

      Månadsavgift
      4 225 kr/månad. I månadsavgiften ingår

        värme, lägenhetsförråd, kallvatten. 220 kr/månad tillkommer för kabel-TV och bredband.

        Typ
        Bostadsrätt
        Rum
        3
        Boyta
        72 m2 (Bostadsrättsföreningen)
        Våning
        1 av 4
        Hiss
        Ja
        Byggår
        2015-2016

        Ansvarig Mäklare

        Extra kontaktperson

        Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

        Alla bilder

        Välkommen till Lövholmsvägen 84!

        Stor terrass i söderläge

        Här finns plats för möblemang & grill

        Terrassen ligger med skyddat läge

        Terrassen nås genom helglasad balkongdörr

        Gott om plats för utemöbler

        Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier

        Ljusa väggar & parkettgolv

        Öppen planlösning mellan vardagsrum & kök

        Köket har plats för matbord

        Stilrent kök

        Vita, släta skåpluckor

        Här finns gott om förvaring

        Naturlig plats för matbord

        Sovrum & matplats sett från hall

        Sovrum 1

        Rymligt sovrum

        Fönster i två väderstreck mot terrassen

        Vita väggar bryts av med en fondvägg

        Sovrum 2

        Rummet används idag som barnrum

        Härifrån nås terrassen

        Fräscht, helkaklat badrum

        Här finns bra förvaring

        Hall med trevlig vy

        God förvarin & tåligt klinkergolv

        Fasadbild

        Trevliga promenadstråk

        Områdesbild

        Gröndals marina

        Trekanten finns på kort gångavstånd

        Trekanten

        Områdesbild

        Gröndal, kommunikationer med tvärbana & buss

        Vintervikens trädgårdscafé

        Vinterviken

        Vinterviken

        Planlösning

        Planlösning

        Karta

        Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

        Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

        Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

        SKICKAR

        Tack för ert meddelande!

        Vi återkommer inom kort!

        Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

        Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

        SKICKAR

        Tack för ert meddelande!

        Vi återkommer inom kort!

        Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

        Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

        SKICKAR

        Tack för ert meddelande!

        Vi återkommer inom kort!

        Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

        Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

        SKICKAR

        Tack för ert meddelande!

        Vi återkommer inom kort!