Småhus / Kungsholmen - Stora Essingen

Skogsmarksvägen 5, Stockholm

Fantastisk funkisvilla med stor, friköpt tomt & viss sjöutsikt!

Fantastisk villafastighet belägen inom tullarna på friköpt tomt med grönskande och barnvänlig trädgård. Fastigheten som är välunderhållen uppfördes år 1935 och disponeras idag som ett tvåfamiljshus. Många tidstypiska funkisdetaljer finns bevarade, det rundade burspråket i vardagsrummet är mycket vackert och ger huset karaktär. Underbart rymliga sällskapsytor och breda fönsterpartier som ger fantastiskt ljus, på det övre planet har man sjöutsikt. För den stora familjen finns möjligheter! 9 rum och möjlighet till 8 sovrum! Det finns tre WC, en på varje plan. Garage och p-plats för flera bilar på tomten. Det finns också möjlighet till generationsboende och/eller utvecklingsmöjligheter med ytterligare byggnad/boende på tomten, tomtytan är 1 367 kvm. Fastigheten ligger med högt, insynsfritt läge på lugn gata utan genomfartstrafik, i trädgården finns möjlighet till flera uteplatser för dagens alla soltimmar. Fiber finns framdraget till tomtgränsen. Här bor man mittemellan badplatsen, Värdshusbryggan och torget. Gångavstånd till småbåtshamn, affär, fik, 1:ans buss och tvärbana.
Varmt välkomna på visning!

Fakta

Pris
19 200 000 kr (Högstbjudande)
Typ
Småhus
Rum
9
Boyta
249 m2 (Mätning)
Tomtyta
1 367 m2
Byggår
1935

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Välunderhållen och charmig funkisvilla med många möjligheter. Läget är lugnt med grönska runt huset och sjöutsikt. Idag fungerar fastigheten som bostad för två familjer samt en möjlig uthyrningsdel i souterrängplan. Många originaldetaljer finns bevarade. Skärgårdskänsla med berghällar och sjöutsikt på trädgårdssidan. Lugnt läge på gata utan genomfartstrafik. Här bor man mitt emellan badplatsen, Värdshusbryggan och Essingetorget. Parkeringsmöjligheter finns på tomten samt i ett stort garage i huset.
    • Våning 1
    • Består av fyra rum och kök. Fantastiskt vackra originalgolv i behov av slipning. Fina och stora fönsterpartier ger underbart ljusinsläpp. Här finns vardagsrum med öppen spis och ett fantastiskt rundat burspråk i funkisstil mot trädgårdssidan, matsal med utgång till terrass samt två sovrum. Kök och badrum har moderniseringsbehov. Entréplanets väggar och tak är i behov av målning. Det finns möjlighet att flytta köket till matsalen alternativt riva del av vägg och få rymliga och luftiga sällskapsutrymmen med öppen planlösning.
    • Våning 2
    • Översta våningsplanet består av vardagsrum i öppen planlösning mot matsal, kök, två sovrum samt badrum. Här finns också två balkonger i olika väderstreck. Den öppna planlösningen ger fantastiskt ljusinsläpp från alla väderstreck. Genomgående ljusa väggar och ett enhetligt parkettgolv flyter genom våningsplanet. Från balkongen som nås via vardagsrummet kan man både njuta av sjöutsikt och kvällssol.
    • Souterrängplan
    • Består av en möjlig uthyrningsdel med pentry och sovrum. Här finns även WC,pannrum, tvättstuga med dusch samt garage.
    • Vardagsrum
    • Våning: Våning 1
    • Luftigt vardagsrum med bred öppning mot matsalen. Här finns ett vackert, rundat burspråk och på golvet ligger ett originalgolv fiskbensmönstrad bokparkett. Den öppna spisen är i behov av att tätas innan man börjar elda.
    • Matsal
    • Våning: Våning 1
    • Matsalen har breda fönsterpartier mot trädgården samt utgång till den västervända och soliga terrassen. Originalgolv av fiskbensmönstrad bokparkett i behov av slipning.
    • Kök
    • Våning: Våning 1
    • Köket ligger med utsikt mot entrésidan av fastigheten. Rymligt med plats för köksbord. Moderniseringsbehov.
    • Sovrum 1
    • Våning: Våning 1
    • Sovrum 1 ligger med fönster med västerläge. På golvet ligger ett slipbart furugolv. Direktverkande el.
    • Sovrum 2
    • Våning: Våning 1
    • Sovrum 2 har fönster i två väderstreck och gott om plats för dubbelsäng. På golvet ligger ett finstavigt parkettgolv som är slipbart. Direktverkande el.
    • Badrum 1
    • Våning: Våning 1
    • Badrum med fönster i anslutning till hallen. Här finns plats för dusch, tvättställ och WC, plats finns för badkar om så önskas.
    • Vardagsrum
    • Våning: Våning 2
    • Direkt när man kommer upp från den vackra ektrappan når man vardagsrummet med de breda fönsterpartierna och gemytliga sällskapsytorna. Från vardagsrummet nås den västervända balkongen.
    • Matsal
    • Våning: Våning 2
    • Matsalen har ljuvlig utsikt och en bred öppning mot köket. Stora fönsterpartier och gott om plats för matbord.
    • Kök
    • Våning: Våning 2
    • Rymligt kök med plats för köksbord. Köket ligger i anslutning till frukostbalkongen. Här kombineras vita och röda skåpluckor med furu och arbetsbänkar i rostfritt stål och vit laminat. Vitt kakel sitter som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn samt mikrovågsugn. Köket renoverades 2005.
    • Sovrum 3
    • Våning: Våning
    • Ljust och luftigt sovrum med vänster i tre väderstreck. Rummet har både utgång till balkong och sjöutsikt.
    • Sovrum 4
    • Våning: Våning 2
    • Sovrum 4 är stort och luftigt! Fönster i två väderstreck.
    • Pentry
    • Våning: Souterrängplan
    • Här finns plats för matbord alternativt arbetsbord. Pentryt är utsutat med ett trinettekök.
    • Sovrum 5
    • Våning: Souterrängplan
    • Sovrum 5 ligger med fönster i väster. Här finns plats för dubbelsäng om så önskas. Direktverkande el.
    • Badrum
    • Våning: Souterrängplan
    • Fräsch WC med fönster.
    • Hall
    • Våning: Souterrängplan
    • Rymlig hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter.
    • Tvättstuga
    • Våning: Souterrängplan
    • Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkmöjligheter samt dusch.
    • Garage
    • Våning: Souterrängplan
    • Garaget kan rymma en bil men har huvudsakligen använts som förråd.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Fastighetsbeteckning
STOCKHOLM VÄSTERBERGET 20
Boyta
249 m2 (Mätning)
Biarea
58 m2
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
8
Byggnadstyp
Friliggande 2-plansvilla med souterrängplan.
Byggår
1935
Om-/tillbyggnadsår
1976
Renoveringar

2018 Målning fönster vånin 2 och fönster i köket våning 1.
2017 Installation av ny värmepanna och varmvattensberedare NIBE.
2016 Installation av ny vattenkran för utebruk framsidan och baksidan av huset.
2015 Ny tvättmaskin (Bosch) och torktumlare Cylinda.
2015 Ny kyl (Bosch) och ny diskmaskin (Bosch) våning 2.
2015 Markarbete - Borttag av skrymmande gamla buskar på husets framsida, jordfräsning, plantering av ny häck mot gatan och ny gräsmatta där buskarna var placerade.
2015 Badrumsrenovering övre plan (fullständing renovering med nytt tätningsskikt, kakel, godkända rördragningar)
2014 Omläggning (grundarbete och plattsättning med Ölandsten) av gångväg från gata till hus.
2014 Renovering/målning av lägenhet souterrängvåning (ytskikt väggar och fönster).
2012 Installation ny frys (Bosch) våning 2.
2011 Rivning (delvis) av gammal altan och nybyggnad/ombyggnad balkong altan övre plan (nya plattor, nya bjälkar/stomme plus nytt innertak i salong mellanplanet). Installation av kopparrännor runt altan.
2008 Husfasad - Putsning, återställande av originalplattor nedre delen, genomgång och lagning av slitna delar i fasad. Målning av takfot och renovering av lilla balkongen på övre plan.
2007 Renovering trapphus. Borttagande av matta, återställande/slipning av ektrappor från bottenvåning till övre plan. Målning av ytskikt I trapphus.
2005 Renovering av kök övre plan. Nytt tak, nya väggar och nytt trägolv. Diskbänk, köksfläkt, bänkskiva. Borttagande av del av vägg (inklusive förstärkning av bjälkar)
2003 Nytt tak (Trebolit Elastolit SEP 5500-RO 1). Borttagning av gammalt plåttak, utbyte av trasiga/dåliga takbjälkar. Observera att husets tak är ett platt tak som ej syns från gatan eller sidorna.
2000 Renovering av toalett, hall och entré på souterrängplan.
1999 Utbyte av golv pentry på nedre planet. (Kakelgolv, underarbete i form av gjutning till berget).

Uppvärming
El - vattenburen värme
Värmekällans ålder
2017
Värmekällans märke
Nibe
Fasad
Puts
Tak
Papp
Utvändiga plåtarbeten
Kopparoch plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorsten
Murad skorsten
Skorstenen användes
00 2019
Övrigt om skorstenen
Skorstenen till den öppna spisen bör tätas.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Om radon
Radonmätning har utförts i den övre bostaden med låga värden, 50Bq/m3 och under.

Övriga byggnader

På fastigheten finns en lekstuga.

Tomt

Uteplats

Huset har en balkong med rakt västerläge och sjöutsikt som nås från vardagsrummet på övre plan. Ovanför entrén finns ytterligare en balkong med sydostläge där frukosten kan avnjutas i morgonsolen. En terrass finns på entréplan även den med rakt västerläge där solen kommer fram vid 14. Stor trädgård med gräsytor och sten där flera möjligheter till uteplats finns. På fastigheten finns körsbärsträd, päronträd, ekar och tallar.

Tomtyta
1 367 m2
Uppgifter enligt
Lantmäteriet
Totalyta
1 367 m2

Parkeringsplatser

Parkeringsplats på uppfarten samt garage i huset. Boendeparkering på gatan 500 kr/mån.

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl. a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Fastighetsskatt/avgift
8 049 kr
Försäkringskostnad
800 kr/månad
Vatten och Avlopp
400 kr/månad
Sophantering
325 kr/månad
Hushållsel + Uppvärmning
6 000 kr/månad
Totala driftskostnader
7 525 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas uppgifter och varierar beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.
Personer i hushållet
4

Taxering

Taxeringsår
2018
Taxeringsvärdesår
1938
Taxeringvärde noggrannhet
Fastställt
Taxeringsvärde byggnad
4 607 000
Taxeringsvärde mark
7 800 000
Summa taxeringsvärde
12 407 000 kr
Standardpoäng
30

Energideklaration

Energistatus
Energideklaration är beställd
Energi konsumtion
51900 kWh
label
51900

Rättigheter och belastningar

  • Planer och bestämmelser: Stora Essingen Del Av Stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19381111)
  • Planer och bestämmelser: Västerberget T 18-20, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19550728)

Inteckningar & panter

InskrivningsdatumBeloppSkriftligt pantbrev
1994-07-15 200 000 kr Nej
1984-05-09 85 000 kr Nej
1975-04-30 40 000 kr Nej
1994-07-15 300 000 kr Nej
1975-04-30 100 000 kr Nej
1994-07-15 332 500 kr Nej
1975-04-30 100 000 kr Nej
1994-07-15 200 000 kr Nej
1984-05-09 125 000 kr Nej
1984-05-09 82 500 kr Nej
1994-07-15 167 500 kr Nej
1975-04-30 10 000 kr Nej
1984-05-09 82 500 kr Nej
1984-05-09 125 000 kr Nej

Totalt:    1 950 000 kr

Övriga byggnader

    To be implemented. Just to use when not in Farming mode. Farming should make a switch to use buildings for some of its values
Småhus / Kungsholmen - Stora Essingen

Skogsmarksvägen 5, Stockholm

Fakta

Pris
19 200 000 kr (Högstbjudande)
Typ
Småhus
Rum
9
Boyta
249 m2 (Mätning)
Biarea
58 m2
Tomtyta
1 367 m2
Byggår
1935

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

  • Söndag 22 sep 14:00 - 15:00

    Varmt välkommen på visning!

  • Tisdag 24 sep 17:00 - 18:00

    Varmt välkommen på omvisning!

Alla bilder

Välkommen till Skogsmarksvägen 5!

Balkong med sjöutsikt

Strålande utsikt!

Utsikt från taket

2 plan samt souterräng

Tomten mot entrésidan av fastigheten

Här finns möjligheter till flera uteplatser

Skogsmarksvägen 5

Entrétrappa

Fantastiskt ljusinsläpp

Vackert, rundat fönsterparti

Utgång till terrassen

Utsikt från terrassen

Fiskbensmönstrad bokparkett

Underbart fönsterparti i det rundade burspråket

Kök våning 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum vån 1

Våning 2: Vardagsrum sett mot matsal

Här finns utgången till balkongen

Balkong med västerläge & sjöutsikt

Ljusa väggar & ekparkett

Helt fritt läge!

Kök våning 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Balkong över entré

Sovrum 4

Badrum vån 2

Pentry souterrängplan

Sovrum 5

WC souterrängplan

Inre hall vid entré

Entré

Entréhall

Tvättstuga

Utsikt

Fantastiskt stor tomt

Här finns flera olika små odlingar

Utsikt över Bromma

Tomt

Tomt

1ans buss stannar vid Essingetorget

Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

Ta båt till City/Drottningholm från Värdshusbryggan

Brygga vid Essingeviken

Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

Fastighetskarta 2019-09-10

Planlösning

Planlösning Våning 1

Planlösning Våning 2

Planlösning Souterrängplan

Alternativ Planlösning Våning 1

Alternativ Planlösning Våning 1

Karta

Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!