Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 53, 2 tr, Stockholm

Fantastisk hörnlägenhet med sjöutsikt & balkong!

Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad hörnlägenhet med fritt läge härlig sjöutsikt och balkong! Här bor man med mycket lugnt, fritt och ostört läge och helt underbar utsikt! Njut av Mälarens glitter och fantastiska solnedgångar från lägenhetens alla rum. Ljust hörnläge, stort vardagsrum, rofyllt sovrum och många fina originaldetaljer finns bevarade. Fin rymdkänsla tack vare öppen planlösning, högt i tak och det fria läget. Genom lägenheten flyter ett parkettgolv av ek. I månadsavgiften ingår både basutbudet för kabel-TV och fiberbredband. Läget på ön är bra, det är nära både till affär, buss och den allmänna badplatsen. 1:ans buss går direkt till Fridhemsplan där man kan byta till T-bana och ett flertal bussar vidare till city, även tvärbanan finns på kort gångavstånd.
Varmt välkommen på visning!

Fakta

Pris
2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
3 395 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1944

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om bostaden
    • Välkommen till en härligt välplanerad hörnlägenhet med sjöutsikt, högt & fritt läge. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och vacker ekparkett flyter genom lägenheten. Många fina originaldetaljer finns bevarade såsom bl.a. serveringsskåp i köket och fönsterbänkar av marmor. Förvaringsmöjligheterna är bra då det finns rymliga garderober i anslutning till hallen och i sovrummet.
    • Vardagsrum
    • Rummet är ljust, rymligt med många fönster och hörnläge vilket ger fantastiskt ljusinsläpp! Läget är lugnt och fritt. Här finns utgången till balkongen där man sommartid kan njuta av vackra solnedgångar. Från både balkong och vardagsrumsfönstret har man sjöutsikt. Väggarna är ljusa och bryts av med en fondvägg och på golvet ligger ett parkettgolv av ek.
    • Kök
    • Köket har bevarade originalskåp som kompletterats med nyare inredning och sträcker sig upp till full takhöjd. Bakom de vita, släta skåpluckorna finns goda förvaringsmöjligheter. Ovan arbetsbänkarna sitter vitt kakel som stänkskydd. På golvet ligger ett grått klinkergolv. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn, gasspis samt fläkt.
    • Sovrum
    • Rymligt sovrum med lugnt, ostört läge och strålande sjöutsikt. Högt, fritt läge och härlig utsikt ger ett mycket rofyllt sovrum. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. En rymlig originalgarderob med överskåp ger bra förvaring. Ljusa väggar bryts av med en fondtapet och vackert parkettgolv av ek.
    • Badrum
    • Fräscht badrum där vitt kakel klär väggarna, på golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt infällda spotlights. Badrummet är förberett för tvättmaskin och renoverades år 2012.
    • Hall
    • Välkomnande hall med säkerhetsdörr och golv av Kolmårdsmarmor. Väggarna är målade i en gul nyans. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt en rymlig klädkammare. Dessutom finns en inbyggd garderober med överskåp (original) i anslutning till hallen.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
5308
Lägenhetsnummer LM
1203
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Internet
Kabel-TV - Basutbud ingår i avgiften. Bredband, leverantör Ownit - Bredband ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1944
Renoveringar

2004-2005 Stambyte i kök och badrum
2004-2005 Nya el-stigare
2004-2005 Trapphusen målades om
2004-2005 Tvättstugan renoverades och nya maskiner sattes in
2005-2006 Fasaden putsades om
2008 Säkerhetsdörrar sattes in
2009 Installation av fjärrvärme
2010 Byte av radiatorer
2012 Fönster mot söder renoverades
2013 Fiberbredband drogs in
2014 OVK besiktning
2015 Stamspolning
2016 utbyttes låsdosor och kod, renovering av kök i hyreslägenhet samt matavfallssortering påbörjades
2018 Yttre renovering av föreningens tre fastigheter med fasadrenovering, fönsterrenovering, omläggning av tak samt balkongrenovering. Kostnaderna för renovering har tagits ur befintliga medel. Inga nya lån hat tagits

Planerade renoveringar

Fastigheten sköts med kontinuerligt underhåll.

Övrigt om uppvärmingen
Fjärrvärme

Uteplats

  • Balkong
  • Balkong med högt, fritt läge och sjöutsikt!

Föreningen

Brf Essingehill

Brf Essingehill består av tre fastigheter med totalt 43 bostadslägenheter på adresserna Vänskapsvägen 51, 53 och 55, marken är friköpt. Föreningen förvärvade fastigheterna år 2007. 40 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut. Föreningen har de senaste åren sålt två lägenheter för totalt ca 7,8 Mkr. Pengarna har till att göra en yttre renovering av föreningens tre fastigheter bl.a. tak och fasader.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 3 tvättstugor, en i varje fastighet, belägna på entréplanet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt mangel. Föreningen har även ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplanet.

Andelstal
2.47770
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal avgift
Uppgiften saknas i föreningens register

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Vid årsskiftet 2016/2017 infördes boendeparkering på ön, 500 kr/månad, det är nu lätt att hitta en p-plats på gatan.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stomlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
3 395 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Försäkringskostnad
200 kr/månad
Hushållsel
300 kr/månad
Gas
250 kr/månad
Totala driftskostnader
750 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observera att driftskostnaderna grundar sig på säljarnas uppgifter och varierar beroende på förbrukning och försäkringsbelopp.
Överlåtelseavgift
1 163 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
465 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Måndag 22 dec 2008
Energiprestanda
209 kWh/m²
Besiktningsman
Marie Forshällen

Inteckningar & panter

Pantsättning
Bostaden är pantsatt
Pantsättningen kontrollerades
2019-09-11

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.
Gemensamt cykelförråd finns på entréplanet, ett cykelrum i varje hus.
En tvättstuga finns på entréplanet, totalt tre tvättstugor i föreningen, en i varje hus.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 53, 2 tr, Stockholm

Fakta

Pris
2 995 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift
3 395 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Hiss
Nej
Byggår
1944

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Visningar

    Ring för information om visning

    Budgivning

    Senaste bud 3 420 000 kr

    BudgivareBud
    53 420 000 kr
    23 400 000 kr
    53 330 000 kr
    23 310 000 kr
    53 300 000 kr
    23 280 000 kr
    43 180 000 kr
    23 170 000 kr
    33 150 000 kr
    23 140 000 kr
    13 100 000 kr
    23 000 000 kr
    12 900 000 kr

    Alla bilder

    Underbar läge & fantastisk utsikt!

    Fritt läge & härlig sjöutsikt!

    Hörnlägenhet med lugnt läge

    Högt, fritt läge med fönster i flera väderstreck!

    Strålande utsikt!

    Ett parkettgolv av ek flyter genom lägenheten

    Utsikt från vardagsrum

    Ljust kök med gott om förvaring

    Klassiskt kök med släta luckor och bra förvaring

    Vita, släta skåpluckor, vitt kakel

    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng

    Sjöutsikt - högt, fritt & lugnt läge!

    Stambytt och renoverat badrum

    Duschhörna & tvättställ med kommod

    Hall sett mot vardagsrum & sovrum

    Varmt välkomna på visning!

    Fasadbild

    Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

    1:ans buss stannar vid Essingetorget

    Blomsteraffär på Badstrandsvägen

    Brygga vid Essingeviken

    Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

    Planlösning

    Planlösning

    Karta

    Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!

    Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

    Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

    SKICKAR

    Tack för ert meddelande!

    Vi återkommer inom kort!