Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 55, 3 tr, Stockholm

Fantastisk hörnlägenhet med strålande sjöutsikt & balkong!

Kommande försäljning! Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad hörnlägenhet med strålande sjöutsikt! Här bor man med lugnt, ostört läge och helt underbar utsikt över både sjö och stad. Njut av Mälarens glitter och fantastiska solnedgångar från läganhetens många fönster. Här bor man med ljust, insynsfritt hörnläge, renoverat, socialt kök, rymligt vardagsrum samt ett mycket rofyllt sovrum. Fin rymdkänsla tack vare många fönster i två väderstreck, högt i tak och det fria läget. Genom lägenheten flyter ett vitlaserat originalgolv av parkett och väggarna är genomgående ljusa. I månadsavgiften ingår både basutbudet för kabel-TV och fiberbredband. Läget på ön är bra, det är nära både till affär, buss och den allmänna badplatsen.

Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss och nattbuss 91 som tar dig till/från centrala Kungsholmen/Fridhemsplan och Tvärbanan som går runt stan till Bromma/Globen/Hammarby Sjöstad. Läget på ön är centralt och bra, här har man hållplats och tvärbana på kort gångavstånd och strax nedanför huset finns den allmänna badplatsen!

Fakta

Månadsavgift
3 429 kr/månad. I månadsavgiften ingår:
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1944

Rumsbeskrivning

    • Allmänt om lägenheten
    • Välkommen till en härligt välplanerad hörnlägenhet med strålande sjöutsikt, högt & fritt läge. Lägenheten har genomgående ljusa väggar och fina, vitlaserade originalgolv. Vackra fönsterbänkar av marmor finns bevarade. Förvaringsmöjligheterna är bra då det finns rymliga garderober i anslutning till hallen och i sovrummet.
    • Vardagsrum
    • Rummet ligger med hörnläge och är ljust, rymligt samt har fönster i två väderstreck vilket ger fantastiskt ljusinsläpp! Läget är lugnt och fritt. Här finns utgången till balkongen där man sommartid kan njuta av vackra solnedgångar. Från både balkong och vardagsrumsfönstret har man sjöutsikt. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett vitlaserat parkettgolv i original.
    • Kök
    • Renoverat kök där gott om förvaring gömmer sig bakom grå/gröna skåpluckor. Socialt, öppet kök tack vare köksön och här finns plats för matbord. Ovan arbetsbänkarna i trä sitter vitt kakel som stänkskydd och fortsätter upp på väggen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint, vitlaserat furugolv. Kökets maskinella utrustning består av integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, gasspis med elugn samt spisfläkt.
    • Sovrum
    • Rymligt sovrum med lugnt, ostört läge och strålande sjöutsikt. Högt, fritt läge och härlig utsikt ger ett mycket rofyllt sovrum. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Två rymliga originalgarderober med överskåp ger bra förvaring. Vitmålade väggar och vitlaserat parkettgolv.
    • Badrum
    • Fräscht badrum där vitt kakel klär väggarna, på golvet ligger ett ljust klinkergolv. Här finns badkar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt handdukstork. Badrummet renoverades i samband med stambytet i fastigheten.
    • Hall
    • Välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljusa väggar och golv av Kolmårdsmarmor. Här finns utrymme för hatthylla och avhängning av ytterkläder. En rymlig klädkammare nås från hallen. Dessutom finns en inbyggd garderob med överskåp (original) i anslutning till hallen.

Allmänt om lägenheten

Lägenhetsnummer
5513
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Antal sovrum
1
Våning
3 av 3
TV/Internet
Kabel-TV - Basutbud ingår i avgiften. Bredband, leverantör Ownit - Bredband ingår i avgiften.

Byggnaden

Byggnadsfakta

Byggår
1944
Renoveringar

2004-2005 Stambyte i kök och badrum
2004-2005 Nya el-stigare
2004-2005 Trapphusen målades om
2004-2005 Tvättstugan renoverades och nya maskiner sattes in
2005-2006 Fasaden putsades om
2008 Säkerhetsdörrar sattes in
2009 Installation av fjärrvärme
2010 Byte av radiatorer
2012 Fönster mot söder renoverades
2013 Fiberbredband drogs in
2014 OVK besiktning
2015 Stamspolning
2016 utbyttes låsdosor och kod, renovering av kök i hyreslägenhet samt matavfallssortering påbörjades
2018 Yttre renovering av föreningens tre fastigheter med fasadrenovering, fönsterrenovering, omläggning av tak samt balkongrenovering. Kostnaderna för renovering har tagits ur befintliga medel. Inga nya lån hat tagits

Övrigt om uppvärmingen
Fjärrvärme

Parkeringsplatser

Boendeparkering på gatan, 500 kr/mån.

Uteplats

  • Balkong
  • Balkong med strålande sjöutsikt!

Föreningen

Brf Essingehill

Brf Essingehill består av tre fastigheter med totalt 43 bostadslägenheter på adresserna Vänskapsvägen 51, 53 och 55, marken är friköpt. Föreningen förvärvade fastigheterna år 2007. 40 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, 3 lägenheter ägs av föreningen och hyrs ut.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har 3 tvättstugor, en i varje fastighet, belägna på entréplanet. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt mangel. Föreningen har även ett gemensamt cykel- och barnvagnsförråd på entréplanet.

Andelstal
2.50230 %
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal avgift
Uppgiften saknas i föreningens register

Närområdet

Stora Essingen hör till Kungsholmens stadsdelsområde och ligger inom tullarna. Att bo på Stora Essingen har alldeles unika fördelar. Geografiskt räknas Stora Essingen som Stockholms mittpunkt. Här får man skärgårdskänsla mitt i stan med klippor, badplatser, småbåtshamn men har ändå city på cykel-/gångavstånd. Bra kommunikationer med 1:ans buss, 56:an, 91:an och Tvärbanan. Trivsam atmosfär och vackra promenadstråk längs vattnet. Besök Essingetorget en vardag och upptäck att smeknamnet "Lilla Paris" verkligen stämmer, här möter man alla franskspråkiga föräldrar och barn från hela Stockholm som går på Franska skolan, Lycée français Saint Louis. Från öns högsta punkt, Kungsklippan har man utsikten österut mot Västerbron och man skymtar Riddarfjärden med Gamla stan i bakgrunden. Söderut ser man mot Hägersten och Mälarhöjden. Äppelviken och Alvik ligger på andra sidan sundet vid badplatsen på öns västra sida, tvärbanans bro mot Bromma är bilfri men har separat gång- och cykelväg. Från spårvagnsperrongen har man sjöutsikt och utsikt mot Fredhäll, Traneberg och delar av Solna. Boendeparkering på ön, 500 kr/månad.

Kommunikationer

Bra kommunikationer och mycket nära till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1:ans och 56:ans bussar och nattbuss 91. Sommartid kan man ta båten från Värdshusbryggan till Stadshuset/Drottningholm. 1:ans buss är en av stamlinjerna och passerar Fridhemsplan, stannar vid T-centralen och Arlanda Express, kör Kungsgatan förbi Stureplan och vidare upp till Östermalm. Tvärbanan går mellan Sickla och ända till Solna station via Gullmarsplan, Globen, Liljeholmen och Alvik, alla med anknytning till tunnelbana och bussar, bl.a. till Arlanda och Bromma Flygplats. I Årstaberg och Sundbyberg kan man också byta till pendeltåg.

Kostnader

Månadssavgift
3 429 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.
Försäkringskostnad
150 kr/månad
Hushållsel
225 kr/månad
Gas
250 kr/månad
Totala driftskostnader
625 kr/månad
Övrigt om driftskostnaden
Observerat att driftskostnaderna bygger på säljarens uppgifter och förbrukning varför dessa kan variera beroende på försäkringsbelopp och elförbrukning.
Överlåtelseavgift
1 183 kr (Betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr

Energideklaration

Energideklaration utförd
Torsdag 5 jul 2018
Energistatus
Energideklaration är utförd
Energiklass
G
Energiprestanda
219 kWh/m²
Primärenergital
219 kWh/m²

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.
Gemensamt cykelförråd finns på entréplanet, ett cykelrum i varje hus.
En tvättstuga finns på entréplanet, totalt tre tvättsugor i föreningen, en i varje hus.
Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Säkerhetsdörr är installerad till lägenheten.

Bostadsrätt / Kungsholmen - Stora Essingen

Vänskapsvägen 55, 3 tr, Stockholm

Fakta

Månadsavgift
3 429 kr/månad. I månadsavgiften ingår
  • Värme
  • Vatten
  • Kabel-TV
  • Internet.

Typ
Bostadsrätt
Rum
2
Boyta
50 m2 (Bostadsrättsföreningen)
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Byggår
1944

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss Kostnadsfri försäljningsvärdering Intresseanmälan Sökuppdrag

Alla bilder

Välkommen till Vänskapsvägen 55!

Ljust vardagsrum

Renoverat, rymligt kök

Högt, fritt läge

Stort fönsterparti ger underbart ljusinsläpp

Balkongen nås från vardagsrummet

Strålande sjöutsikt

Vitmålade väggar, parkettgolv

Här skymtas Stadshuset

Sett mot vardagsrum & matplats

Här finns plats för matbord

Snyggt, renoverat kök

Integrerad kyl/frys, gasspis

Sett mot matplats

Ljust, högt läge

Rymligt sovrum

Sjöutsikt från sovrumsfönstret

Utsikt från sovrum

Två rymliga originalgarderober

Fräscht badrum

Tvättställ med kommod

Hall med golv av vacker Kolmårdsmarmor

Fasadbild

1ans buss stannar vid Essingetorget

Allmänna badplatsen, Oxhålet, finns på kort gångavstånd

Blomsteraffär på Badstrandsvägen

Brygga vid Essingeviken

Här finns kommunikationer med både tvärbana och buss

Karta

Vi försäljningsvärderar er bostad kostnadsfritt

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi inom kort

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in så återkommer vi till er

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!

Fyll i formuläret och skicka in er intresseanmälan

Var vänlig och kontrollera formuläret. Tack!

SKICKAR

Tack för ert meddelande!

Vi återkommer inom kort!